Finnentrop. Für das rund 5300 Quadratmeter große Grundstück an der Bamenohler Straße sucht Metten Fleischwaren Investoren.
Gemeinsam mit der Gemeinde Finnentrop und der NRW-Landesinitiative Bau.Land.Partner verschickte Metten Fleischwaren jetzt ein umfangreiches Exposé an potenzielle Interessenten für das Grundstück der ehemaligen Fleischwarenfabrik im Herzen von Finnentrop.
Die sogenannte Markterkundung gilt als Vorstufe eines geplanten Städtebaulichen Investorenauswahlverfahrens. So soll das grundsätzliche Interesse von Investoren und Betreibern zur Entwicklung des Standortes in Finnentrop eingeschätzt werden. Gegenstand der Markterkundung ist das ca. 5300 Quadratmeter große Grundstück der Firma Metten an der Bamenohler Straße gegenüber des Bahnhofs in Finnentrop.
Erster Entwurf dient als Rahmen
Die vom Eigentümer Metten Fleischwaren, der Gemeinde Finnentrop und der NRW-Landesinitiative Bau.Land.Partner entwickelte städtebauliche Skizze sieht für den Standort eine Mischung aus unterschiedlichen Wohn- und Betreuungs- bzw. Pflegeangeboten für Senioren vor. Diese kann durch Einzelhandel im Bereich des Gesundheitswesens ergänzt werden. Die Lage gegenüber des Bahnhofs mit ÖPNV-Anbindung, diversen Geschäften, Arzt- und Physiopraxen, Apotheke etc. sei laut Grundstückseigentümer Metten hierfür ideal. Der Entwurf dient als Rahmenvorgabe für die weitere Entwicklung des Standortes und kann von den Interessenten weiterentwickelt und optimiert werden.
Brachliegende Grundstücke reaktivieren
„Bau.Land.Partner“ ist an die Landesinitiative „Bau.Land.Leben“ gekoppelt und hat das Ziel, brachliegende Grundstücke zusammen mit Kommunen und Grundstückseigentümern zu neuem Leben erwecken.
Dabei unterstützt „Bau.Land.Partner“ sowohl die Kommunen als auch die Flächeneigentümer mit Know-how und Personal, um ungenutzte Flächen für Wohnen und Gewerbe zu aktivieren.
Im bisherigen Prozess wurden verschiedene von Bau.Land.Partner städtebauliche Ideen entwickelt, um als Grundlage für erste Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen zu dienen. So wurde mit dem Eigentümer Metten Fleischwaren sowie der Gemeinde Finnentrop eine gemeinsame Vorstellung für die Ausnutzbarkeit des Grundstückes geschaffen.
Im Rahmen der Markterkundung werden nun potenzielle Investoren und Betreiber gebeten, Angaben zu machen, ob und in welcher Form sie den Standort generell entwickeln würden. Auf die Markterkundung folgt voraussichtlich Anfang des nächsten Jahres ein Investorenauswahlverfahren. Ziel ist es dann, Mitte 2021 das Verfahren mit der Auswahl eines Investors oder einer Investorengemeinschaft abzuschließen.
Verwaltung zieht nach Frielentrop
Die Fleischwarenproduktion hatte Metten bereits im Jahr 2008 komplett in das nahe gelegene Industriegebiet verlegt, so dass sich aktuell nur noch die Verwaltung in dem Gebäude an der Bamenohler Straße befindet und der Großteil des Gebäudekomplexes leer steht.
Die Verwaltung soll im Rahmen der Veräußerung des Grundstücks der ehemaligen Produktionsflächen ebenfalls an den neuen Standort im Industriegebiet Frielentrop verlagert werden.