Olpe. Über Jahre lag der frühere Stammsitz von Schell Armaturen in Olpe brach. Jetzt gibt es einen Käufer: Was Kochs Stadthotel auf dem Gelände vor hat.
Für die Kreisstadt ist es eine zukunftsweisende Entscheidung: Kochs Stadthotel hat den ehemaligen Stammsitz der Firma Schell Armaturen in der Finkenstraße gekauft. Nach 40-jähriger Firmengeschichte und stetiger Erweiterung setze das Familienunternehmen aus Olpe damit auf eine langfristige, innovative Unternehmenserweiterung, so Hermann Koch. Inhaber und Geschäftsführer sind Thomas Koch und Karoline Koch.
„Gerade in diesen Zeiten hatten wir eine schwierige Entscheidung zu treffen. Besonders die Hotellerie und Gastronomie sind durch die Corona-Krise von 100 auf 0 gefallen und daher extremst betroffen. Unsere langjährigen Mitarbeiter, die maßgeblich zu unserem Erfolg beitragen, sind noch teils in Kurzarbeit – andererseits sind wir verantwortlich für eine zukunftsorientierte Unternehmensentwicklung. Diese und die Zukunft unserer jetzigen und weiteren Mitarbeiter können wir mit dem Kauf des Geländes in direkter Standortnähe sichern. Wir hoffen, dass wir bald wieder voll durchstarten können“, sagt Thomas Koch.
Lage zwischen Kreuzkapelle und Obersee nahe der Innenstadt
Nach der Standortumsiedlung des Schell-Unternehmens sei das Augenmerk immer wieder auf das brach liegende Gelände gefallen. Die Fläche von rund 10.000 Quadratmetern lasse Platz für kreative Projekte und weitere Ideen. Die attraktive Innenstadtlage zwischen Kreuzkapelle und Obersee biete viel Raum für Bürger und Gäste der Stadt. „Wir wollen, dass sich auf dem Gelände wieder etwas bewegt und streben ein neues Hotel- und Gastronomieprojekt an. Die Geschichte des Industriegeländes soll nicht verloren gehen“, so Karoline Koch.
Das Vorhaben soll mit einer nachhaltigen Bauweise mit viel Begrünung und natürlichen Baustoffen in Verbindung mit dem Erhalt des bestehenden Industriecharmes realisiert werden, um das Gelände für Hotelgäste sowie für Olpe gleichermaßen attraktiv zu gestalten.
„Aus der Nähe heraus können wir uns dort gut vorstellen, entsprechende Gastronomie oder ein Hotel zu schaffen. Es ist eine gute strategische Lage“, sagte Hermann Koch im Gespräch mit unserer Redaktion. Und weiter: „In enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden und der Politik möchten wir das Vorhaben vorantreiben. Bei der exponierten Lage im unteren Stadtbereich verdient die Planung und Durchführung eine sensible Vorgehensweise.“
Gebäude sollen nach Möglichkeit erhalten bleiben
Dass Kochs sensibel mit Sanierungen umgehen, haben sie bereits in den vergangenen Jahren mit der erfolgreichen Nutzungsänderung der historischen Bahnhäuser „Kochs Im Roten“ sowie Kochs Nr. 9 bewiesen. Das Grundstück lasse neben dem geplanten Objekt weiteren Platz für innovative, kreative Ideen und Investitionen.
Zur Nachfrage unserer Redaktion, was denn dort konkret entstehen soll, meinte Hermann Koch: „Die genauen Pläne liegen noch nicht vor. Das ist ein komplexes Thema. Es ist ein größeres Areal. Das wird mit Sicherheit einen längeren Zeitraum in Anspruch nehmen.“ Ob die Gebäude erhalten bleiben, ist derzeit noch offen, wie Hermann Koch auf Anfrage mitteilte: „Das muss geprüft werden. Es hängt davon ab, ob das möglich und integrierbar ist. Grundsätzlich würden wir das begrüßen.“
Hotelbetrieb seit Montag auch wieder für Urlauber
Bereits im Vorfeld des Kaufs wurde das Gelände intensiv untersucht und Bodengutachten eingeholt. Die Ergebnisse lassen eine vielseitige Nutzung zu. Auch von den zuständigen Behörden des Kreises und der Stadt Olpe gab es in ersten Gesprächen positive Signale.
Unter www.projektfinkenstrasse.de wurde eine Plattform für interessierte Bürger geschaffen. Hier soll zukünftig über den Fortschritt weiter berichtet werden. Zunächst einmal freut sich die Familie Koch mit ihrem Team darüber, dass der Restaurantbetrieb seit dem 11. Mai wieder regulär geöffnet ist und neben den Businessgästen seit Montag auch wieder private Gäste das Hotel zur Übernachtung buchen können.