Saalhausen/Kreis Olpe. . Stadtrat beschließt Bebauungsplan. Spatenstich schon im Sommer, Fertigstellung in zwei Jahren. Schon 60 Bewerber auf der Interessentenliste.
Grünes Licht für die Seniorenresidenz in Saalhausen. Der Rat der Stadt Lennestadt hat gestern Abend den Bebauungsplan für das Baugebiet „WohnGut“ in Saalhausen einstimmig beschlossen. Damit geht eine fast dreijährige Planungszeit zu Ende.
Wolfgang Hilleke, Projektmanager der Volksbank Bigge-Lenne zeigt sich erfreut, dass für dieses Projekt im Zusammenspiel mit Politik und Verwaltung nun Baurecht geschaffen werden konnte. „Einige unserer Fachplaner waren angesichts der vielen Herausforderungen zwischenzeitlich nicht sicher, ob wir es schaffen“, so Hilleke. Die Gremien der Volksbank Bigge-Lenne hatten bis vor wenigen Tagen noch ein kleines Fragezeichen hinter das Projekt gesetzt.
Kosten gestiegen
Denn die Kosten des Invests gegenüber den ersten Kalkulationen sind deutlich gestiegen. Die Gründe hierfür sind vielfältig. Dazu zählen u. a. neben komplexen Immissionsschutzmaßnahmen zwischen Freizeit- und Gewerbelärm die Umlegung eines Bachlaufs, die spezielle Gründung der Gebäude aufgrund des sumpfigen Gebiets, umfangreiche Ausgleichsmaßnahmen für Natur und Landschaft sowie insbesondere die in den letzten zwei Jahren deutlich gestiegenen Baukosten. Umfangreiche Standortanalysen hätten jedoch gezeigt, dass Saalhausen mit seiner außergewöhnlichen Infrastruktur, der hochattraktiven Lage und dem sozialen Umfeld geradezu ideale Voraussetzungen für eine solche Wohnanlage bietet.
Deshalb haben die Volksbank und gestern auch der Rat alle Ampeln für den Bau der Seniorenwohnanlage auf „grün“ gestellt.
Sicherheit im Alter
In der Nähe des Saalhauser Kurparks TalVital werden nun 60 „Servicewohnen“-Einheiten, 18 Plätze in Wohngemeinschaften und weitere 16 vollstationäre Pflegeplätze entstehen. Mit dem „Service Wohnen“ und dem „Gemeinschafts-Wohnen“ für Menschen, die sicher wohnen wollen, ohne sich vor einer Pflegesituation fürchten zu müssen, werden zwei attraktive Wohnformen geschaffen.
Die Volksbank als Investor und die Wohngut GmbH aus Olpe als Betreiber sind vom Erfolg des Projekts überzeugt. Obwohl die Appartements voraussichtlich erst im Sommer 2021 bezugsfertig sein werden, umfasst die Interessentenliste bereits heute rund 60 Namen.
Bauantrag gestellt
Nachdem die formalen Voraussetzungen nun geschaffen sind, beginnt in Kürze die Umsetzung des Projekts. Der Bauantrag ist laut Wolfgang Hilleke bereits eingereicht, die Ausschreibungsverfahren starten im April. Mit dem Hochbau soll noch im Herbst begonnen werden.
Nicht so ganz nebenbei werden in Saalhausen rund 60 neue Ausbildungs- und Arbeitsplätze geschaffen und bringen so zusätzliche Kaufkraft in den Ort.
Michael Griese, Vorstand der Volksbank Bigge Lenne, betont: „Unser Ziel ist es, WohnGut Saalhausen möglichst mit heimischen Unternehmen zu realisieren, um viel unseres Invests in der Region zu halten. Das stärkt das heimische Handwerk und sichert Arbeitsplätze.“