Olpe. . Das neue Wohn- und Geschäftshaus in der Olper Martinstraße ist weitgehend fertig. Optikermeister Schulte hat bereits eröffnet.

• Das neue Wohn- und Geschäftshaus in der Martinstraße ist fast fertig
• Kampfmittelräumdienst verzögerte den Baufortschritt
• Brillen Schulte schon offen. Zwei Wohnungen sind noch zu haben

Der Neubau des Wohn- und Geschäftshauses in der Olper Martinstraße 5 ist seit dieser Woche weitgehend fertiggestellt. Optikermeister Klaus Schulte öffnete die Pforten im neuen Ladenlokal bereits. Architekt Guido Becker bestätigte auf Anfrage, auch der Ausbau der drei geräumigen Wohnungen liege in den letzten Zügen: „Einige Kleinigkeiten müssen noch gemacht werden, wir rechnen damit, dass wir im Januar fertig sind.“

Rückblick: Anfang Juli 2015 hatte Investor Christoph Pape seinen Plan der Öffentlichkeit vorgestellt, anstelle des Hauses, das die Olper jahrzehntelang als Foto- und Rahmenfachgeschäft Müller kannten, einen modernen Neubau in die Martinstraße einzufügen.

Ein rein Olper Projekt

Partner des Projekts waren und sind ausnahmslos Olper: Investor Christoph Pape, Architekt Guido Becker, Immobilienmakler Thomas Feldmann und Optikermeister Klaus Schulte, der von einer Seite der Martinstraße nur auf die gegenüberliegende umziehen musste.

Zielsetzung, so Pape seinerzeit: Ein Neubau, der sich zwar in die vorhandene Häuserreihe einfügt, aber die Martinstraße dennoch architektonisch aufwertet.

Geradliniger Bau

Entstanden ist ein zweistöckiger geradliniger Bau mit kubistischen Merkmalen, der sich auch farblich sehr zurückhält, allerdings über ein Satteldach verfügt, zu dem es wegen des Bebauungsplanes keine Alternative gab.

Mitte August 2015 war das alte Foto-Müller-Gebäude vom Bagger dem Erdboden gleichgemacht worden, die umfangreichen Erdarbeiten mussten dann allerdings Anfang Dezember für mehrere Wochen unterbrochen werden, da sich der Kampfmittelräumdienst ansagte, um nach alten Weltkriegs-Blindgängern zu suchen. Nach einer Bohrung, die versehentlich ein wasserführendes Rohr erwischte, stand sogar die Fahrbahn der Martinstraße für einige Stunden unter Wasser.

Nachdem feststand, dass Bombenfrei weitergebaut werden konnte, so Architekt Becker, „konnten wir eigentlich erst Anfang Februar so richtig loslegen, so dass man von einer reinen Bauzeit von etwa einem Jahr sprechen kann.“

Großzügige Terrassen

Seit Februar wuseln die Handwerker Tag um Tag , um den stattlichen Bau fertigzustellen. Und seit gestern dürfte vor allem das lichtdurchflutete, sehr hell gehaltene Optikgeschäft neugierige Blicke der Olper Passanten auf sich ziehen.

Auffällig großzügig sind die Terrassenflächen, vor allem an der rückwärtigen Seite zum Weierhohl hin.

Das ebenerdige Ladenlokal bietet rund 220 qm Platz, die Maisonette-Wohnung rund 115 qm, die beiden Wohnungen dazwischen rund 140 qm und 115 qm - jeweils inclusive der Terrassenflächen.

Zwei Wohnungen noch zu haben

Während die Maisonettewohnung bereits unter Dach und Fach ist, dürfen Interessierte für die beiden anderen Wohnungen noch bei Immobilienmakler Thomas Feldmann anklingeln. Für Zeitgenossen mit eher kleinem Portemonnaie dürften die Neubauobjekte in Toplage eher uninteressant sein. Wer Neubau-Wohnungen dieser Kategorie mieten möchte, mit Aufzug, gehobener Ausstattung, Terrasse und Tiefgarage, muss mit 10 Euro pro qm und mehr rechnen.