Wetter/Herdecke. . Die Immobilienpreise in Wetter sind laut Mitteilung innerhalb des letzten Jahres bei allen Objektarten gestiegen. Die Bandbreite reiche dabei von zwei Prozent bei neuen Reihenhäusern bis 32,7 Prozent bei gebrauchten Eigentumswohnungen. Das ergibt sich aus dem Preisspiegel LBS-Markt für Wohnimmobilien 2017, an dem auch der hiesige LBS-Gebietsleiter Klaus Krahnhof mitgewirkt hat.

Die Immobilienpreise in Wetter sind laut Mitteilung innerhalb des letzten Jahres bei allen Objektarten gestiegen. Die Bandbreite reiche dabei von zwei Prozent bei neuen Reihenhäusern bis 32,7 Prozent bei gebrauchten Eigentumswohnungen. Das ergibt sich aus dem Preisspiegel LBS-Markt für Wohnimmobilien 2017, an dem auch der hiesige LBS-Gebietsleiter Klaus Krahnhof mitgewirkt hat.

Jährlich werden die Immobilienexperten von LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen für Wohnimmobilien befragt. Das Marktforschungsinstitut Empirica führt die Daten dann zusammen.

Erschlossenes Bauland kostet demnach je nach Lage in Wetter zwischen 180 und 260 Euro/qm. Der häufigste Wert liegt bei 245 Euro und damit 8,9 Prozent über dem Vorjahreswert. Ein Reihenhaus mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet inklusive Grundstück im Schnitt 250 000 Euro, zwei Prozent mehr als vor einem Jahr. Gebraucht ist es 25 000 Euro günstiger, berichtet Gebietsleiter Krahnhof. Die Drei-Zimmer-Wohnungen mit 80 Quadratmetern werden mit 224 000 Euro gehandelt (plus 19,9 Prozent). Aus zweiter Hand liegt der Preis bei 112 000 Euro und damit um 32,7 Prozent höher als im Vorjahr.

280 000 Euro für 100 Quadratmeter

Wer in Herdecke Immobilien erwerben möchte, muss laut LBS bei Reihenhäusern (100 Quadratmeter inklusive Grundstück) mit 280 000 Euro rechnen. Eigentumswohnungen (80 Quadratmeter, drei Zimmer) liegen demnach gebraucht bei 160 000 und neu bei 272 800 Euro.

Kranhof begrüßt angesichts der hohen Wohnungsnachfrage die vom Bundesrat beschlossene Verbesserung der Wohneigentumsförderung: Eine Baufinanzierung ohne Einbindung von Wohn-Riester sei fahrlässig, so der LBS-Gebietsleiter.

Alle Werte und weitere Informationen sind in der Broschüre „LBS Markt für Wohnimmobilien 2017“ enthalten, die – so lange der Vorrat reicht – kostenlos im Herdecker LBS-Kunden-Center, Mühlenstraße 8, erhältlich ist. „Der Immobilienpreisspiegel ist für rund 960 Orte aus ganz Deutschland zudem unter www.lbs-mfw.de im Internet einsehbar“, sagt Klaus Krahnhof.