Menden. . Das Neue Hotel am Park in Fröndenberg soll verkauft werden. Besitzerin Barbara Boeckler schweigt zu den Gründen.
Nur fünf Jahre nach der Eröffnung steht die Zukunft eines Fröndenberger Prestigeprojekts in den Sternen. Die Eigentümer wollen das Neue Hotel am Park verkaufen. Es ist offen, ob die Immobilie nach einem Verkauf überhaupt weiter als Hotel genutzt wird.
Das Hotel mit 20 Zimmern, zwei Suiten und einer Hausmeisterwohnung wird seit Mittwoch für 1,7 Millionen Euro angeboten. Der Dortmunder Immobilienmakler Ruhrgrund hat die Vermarktung übernommen und bezeichnet das Objekt als „Immobilie mit Potenzial“. Denkbar seien die Fortführung oder die Erweiterung des „gut eingeführten Hotelbetriebes“. Maklerin Susanne Stocker wirbt: „Bereits vorhandene Planungskonzepte zur Erweiterung können gerne zur Verfügung gestellt werden.“ Auch die Umgestaltung des Hauses in eine Alten- oder Pflegeeinrichtung, eine Seniorenresidenz, Behinderteneinrichtung oder ein Ausbildungszentrum seien eine „Alternative mit attraktiven Renditemöglichkeiten“, heißt es.
Drei-Sterne-Garni-Hotel
Wie kommt es zum überraschenden Verkauf? Inhaberin Barbara Boeckler möchte sich auf WP-Nachfrage nicht im Detail äußern. An schlechter Nachfrage liege es jedenfalls nicht. „Wir haben 70 Prozent Auslastung.“ Es liege auch keine Insolvenz vor. Zu ihren Beweggründen, sich vom Hotel zu trennen, schweigt Boeckler. Es sei ja auch nicht ausgeschlossen, dass das Haus gar nicht verkauft werde.
Das Hotel war vor fünf Jahren unter großem Anteil der Öffentlichkeit eröffnet worden. Stadtverwaltung und Politik erhofften sich eine deutliche Verbesserung der touristischen Infrastruktur direkt am Ruhrtalradweg. Zu den Stammgästen gehören laut Makler mittlerweile Radwanderer, Kanu-Fahrer und Wanderer. Das Drei-Sterne-Garni-Hotel wird auch für Familienfeste und Firmen-Tagungen vermietet.
Die 14 Doppel- und sechs Einzelzimmer und die Hausmeisterwohnung bringen es auf 900 Quadratmeter bewohnbare Fläche. Die beiden Suiten, die auch als Eigentumswohnungen nutzbar sind, verfügen über 95 und 130 Quadratmeter Fläche. Dazu kommen 3142 Quadratmeter Grundstücksfläche. Aktuell haben die Besitzer ein weiteres etwa gleich großes Grundstück von der Stadt Fröndenberg gepachtet.
Das Hotel gehört zum größeren Freizeitkomplex, der mit Himmelmannpark, Sportanlagen, Tourismus-Information und dem benachbarten Alten Hotel am Park den Standort an der Ruhr aufwerten sollte.
Es gebe aktuell noch keinen Interessenten, sagt Geschäftsführerin Barbara Boeckler, die sich vor fünf Jahren mit dem Hotel einen Traum erfüllt hatte. Die Dortmunderin hatte zunächst acht Jahre lang das alte Hotel am Park als Pächterin betrieben und dann nach nur einem Jahr Bauzeit das Neue Hotel am Park eröffnet. Der Baupreis lag mit zwei Millionen Euro seinerzeit ein ganzes Stück über dem heute angestrebten Verkaufspreis.