Hüsten. Die Investoren legen damit ein klares Bekenntnis zum Standort ab und hoffen auf weitere neue Impulse für den Arnsberger Stadtteil.
An der Marktstraße in Hüsten entsteht ein neues Ärzte- und Apothekerhaus. Auf dem Grundstück mit der Nummer 26 sind die Abbrucharbeiten bereits vollendet, jetzt sollen die Tiefbauarbeiten begonnen werden.
Auf einer Fläche von rund 850 Quadratmetern über vier Etagen wollen die Investoren von der Marktstraße, Apotheker Christoph Tillmann und Ärztin Dr. Irene Kaufmann-Herdieckerhoff, einen Teil der neuen Räume selbst nutzen.
Volksbank Sauerland übernimmt die Vermarktung
Zwei Einheiten mit Größen von rund 250 sowie rund 200 Quadratmetern stehen derzeit noch zum Verkauf/Vermarktung. Diese sind noch individuell zu gestalten, so können durch Unterteilung auch kleinere Einheiten auf den jeweiligen Etagen entstehen. Die Vermarktung übernimmt die Volksbank Sauerland Immobilien GmbH.
Für die Umsetzung der Idee wurde das Planungsbüro Biesenbaum aus Soest gewonnen. Nach deren Entwurf soll sich das neue Ärzte- und Apothekerhaus in der Gesamthöhe an den Nachbargebäuden auf der Marktstraße orientieren.
Neues Gebäude passt sich dem Straßenbild an
Ein abgeschrägtes Dach sowie ein Gaubenanbau im obersten Geschoss passen das Gebäude stimmig in das Gesamtbild der Straße ein.
Im Hinterhof der Immobilie sind 30 Stellplätze für die Besucher des Hauses vorgesehen. Diese werden über eine Durchfahrt von der Marktstraße her zugänglich gemacht. Von der Rückseite aus erschließt sich auch eine prägnante Rundung des Gebäudes als gestalterisches Element.
„Wir können in Sachen Barrierefreiheit neu denken“
Im Erdgeschoss des Neubaus entstehen neue Räume für die Hirsch-Apotheke in Hüsten. Dabei profitiert die Apotheke vom ebenerdigen Anschluss an die Marktstraße. „Wir können in Sachen Barrierefreiheit neu denken.“, sagt Apotheker Christoph Tillmann.
Sowohl für Kunden mit Rollator als auch für Familien mit Kinderwagen werde der Besuch der Apotheke im Vergleich zu heute deutlich erleichtert. Darüber hinaus sollen durch den Neubau auch die Aufteilung der Verkaufsräume sowie die Inneneinrichtung einem zeitgemäßen Standard für eine moderne Apotheke angepasst werden.
Moderne Untersuchungs- und Therapiemöglichkeiten
Für die Gemeinschaftspraxis der Fachärzte für Allgemeinmedizin Dr. Irene Kaufmann-Herdieckerhoff und Dr. Frauke Gehring ist im ersten Obergeschoss des Neubaus die Vergrößerung der Praxisräume geplant.
Zudem soll für die Patienten der Gemeinschaftspraxis eine neue Raumaufteilung mit modernen medizinischen Untersuchungs- und Therapiemöglichkeiten Hand in Hand gehen.
Modernisierung im Bestand zu aufwändig
Mit der Fertigstellung des Projektes wird dann ein neunköpfiges Praxisteam einmal „über die Straße“ umziehen. Eine Modernisierung im Bestand hätte übrigens nur über eine zeitweise Nutzung von Containern realisiert werden können. Die Barrierefreiheit ist bei den oberen Geschossen durch einen großen Aufzug ebenfalls gewährleistet.
Idee der Investoren ist, die beiden noch freien Etagen an andere Ärzte zu vermieten oder zu verkaufen, damit aus dem Neubau an der Marktstraße ein reines Ärzte- und Apothekerhaus wird. Denkbar sei jedoch auch eine Büronutzung der vorhandenen Räumlichkeiten.
Hoffen auf weitere Investitionen im Stadtteil Hüsten
Für beide Investoren ist der Neubau des Ärzte- und Apothekerhauses ein Bekenntnis zum Standort Hüsten – verbunden mit der Hoffnung, dass nach den Impulsen, die durch die Ansiedlung von Modehaus Kress und Discounter Lidl gesetzt wurden, weiteres Interesse an Investitionen im Stadtteil geweckt werden kann.