Hagen. Jeden Monat kommen in Hagen Immobilien unter den Hammer. Ein Blick auf die nächsten fünf Versteigerungstermine und Objekte.

In den nächsten Wochen werden wieder Häuser und Eigentumswohnungen vom Amtsgericht Hagen versteigert. Besichtigungen sind vor den Terminen grundsätzlich nicht möglich. Dafür veröffentlicht das Gericht vor den Terminen ausführliche Gutachten samt Fotos von den Gebäuden. Ein Überblick zu den nächsten Objekten, die unter den Hammer kommen.

Eigentumswohnung, Garage, unbebautes Grundstück - Verkehrswert: 306.300 Euro: In der Pappelstraße steht eine Eigentumswohnung mit Garage im Erdgeschoss einer Wohnungsanlage zur Versteigerung. Das Haus verfügt laut Amtsgericht über insgesamt drei Einheiten (zwei Wohnungen, ein Teileigentum). Das Baujahr wird vom Gutachter auf ca. 1978 geschätzt, die Wohnung bietet ca. 114 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, zwei Kinderzimmern, zwei Fluren, Bad, zwei Abstellkammern, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Wohn-Esszimmer und Terrasse. Die Garage wurde etwa im Jahr 2010 gebaut. Zum Objekt gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche. Es sind Baulasten vorhanden, die vom Käufer zu übernehmen sind. Das Objekt ist derzeit vermietet. Termin: Freitag, 7. Februar, 11 Uhr, Amtsgericht Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143.

Eigentumswohnung in der Masurenstraße - Verkehrswert: 84.000 Euro. Laut Wertgutachten wird eine derzeit durch den Eigentümer selbst genutzte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses in Vorhalle zwangsversteigert. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer - Küche, Flur, Loggia, zwei Keller und einen Abstellraum im Dachgeschoss. Insgesamt stehen rund 61 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, das Baujahr schätzt der Gutachter auf ca. 1959. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Termin: Freitag, 14. Februar, 11 Uhr, Etage 1, Sitzungssaal 143.

Mehrfamilienhaus, Garagen, Kfz-Stellplätze - Verkehrswert: 2,25 Millionen Euro: Versteigert werden mehrere Grundstücke in Hohenlimburg, die größtenteils mit Garagen bebaut sind - weitere sind darüber hinaus mit einem Wohn-/Geschäftshaus und Mehrfamilienhäusern bebaut. Auf dem ersten Grundstück befinden sich neun massive Garagen (Baujahr 1979, jeweils 16m²) und zehn Blechgaragen (je 15m²). Es wird als Garagenhof (zehn offene Stellplätze) genutzt. Zwei weitere Grundstücke sind jeweils mit einer Pkw-Garage bebaut (Grundstück 1: Fertiggarage, 15m², Bj ca. 1973/Grundstück 2: Fertiggarage, ca. 15m²,1973). Das Wohn-/Geschäftshaus, das versteigert werden soll, liegt an der Möllerstraße und verfügt über einen Laden-Anbau. Das zweite Mehrfamilienwohnhaus befindet sich an der Esserstraße mit Lager-Anbau, außerdem soll ein Mehrfamilienwohnhaus in der Esserstraße samt sechs Garagen versteigert werden. Das Dachgeschoss des Hauses in der Möllerstraße war infolge eines Brandschadens am Besichtigungstag nicht vorhanden, in den Wohnungen liegen zum Teil Feuchtigkeitsschäden vor. Die Wohnfläche wird vom Gutachter auf 512 Quadratmeter geschätzt, die Nutz- und Nebenfläche auf 1308 Quadratmeter. Beim ersten Haus in der Esserstraße handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit eingeschossigem Anbau (fünf abgeschlossene Wohnungen, Keller, Nebenfläche, Dachboden), es liegen zum Teil Feuchteschäden vor. Die Wohnfläche beträgt ca. 319 Quadratmeter. Beim zweiten Haus in der Esserstraße handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus (je zwei Wohnungen im Erd-, 1. u. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von etwa 547 Quadratmetern. Im Treppenhaus haben sich Risse gebildet, im Keller sind Restspuren eines Wasserschadens. Das Inventar der Gaststätte, des Ladens und die Werbetafeln sind von der Versteigerung ausgenommen. Termin: Freitag, 21. Februar, 9 Uhr, Etage 1, Sitzungssaal 143.

Eigentumswohnung in der Wörthstraße - Verkehrswert: 97.000 Euro: Auch diese Wohnung, die zur Versteigerung steht, wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt. Sie liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses (Bj. ca. 1996) in Eilpe. Die Wohnung verfügt über Diele, Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer und Keller und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören die Sondernutzungsrechte an einem Kfz-Stellplatz und an einer Terrasse nebst Gartenfläche. Eine Innenbesichtigung des Objekts war dem Sachverständigen nicht möglich. Die Zugangstreppenanlage ist beschädigt. Es bestehen Baulasten, die vom Käufer zu übernehmen sind. Termin: Freitag, 21. Februar, 11 Uhr, Etage 1, Sitzungssaal 143.

Eigentumswohnung mit Garage in der Wesselbachstraße - Verkehrswert: 140.800 Euro.
Die Wohnung liegt in einem zweigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus in Hohenlimburg, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und Garagen. Die Eigentumswohnung (2 Zimmer) verfügt über Diele, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia nebst Keller. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der 3. Ebene (Hanglage) und verfügt über eine Garage. „Erschließungsbeiträge in derzeit noch unbekannter Höhe sind noch zu zahlen“, so das Amtsgericht. Wohnung und Garage sind derzeit nach Angaben des Gutachters eigentümergenutzt. Termin: Mittwoch, 26. Februar, 9 Uhr, Etage 3, Sitzungssaal 363.