Neheim. Insgesamt 20 Apartments für betreutes Wohnen und eine Tagespflege entstehen auf dem Grundstück der entwidmeten Neheimer Pauluskirche.
„Der Umbau einer früheren Kirche zu einer Tagespflege mitsamt Schaffung von vier Wohnungen plus Anbau eines Gebäudes mit 16 weiteren Wohnungen - das ist schon einzigartig nicht nur in der Stadt Arnsberg, sondern auch in einem Umkreis von etwa 50 Kilometern“, sagt der Neheimer Architekt Erich Wellie. Die architektonische Herausforderung wird jetzt im Gebäude der früheren Neheimer Pauluskirche umgesetzt, die bereits am 28. Oktober 2018 für kirchliche Dienste entwidmet wurde, weil sich die Evangelische Kirchengemeinde Neheim auf die Christuskirche konzentrieren und das Grundstück der Pauluskirche einer neuen Nutzung zuführen wollte.
Die Neheimer Firma FFB Immobilen GmbH gewann mit Wellies Entwurf den Investorenwettbewerb, zumal mit Wellies Entwurf die Gebäudehülle der Pauluskirche weitgehend erhalten bleibt. Ein anderer Entwurf eines Mitbewerbers sah den Abriss des Gebäudes vor.
Arbeiten sollen zum 1. Dezember 2021 abgeschlossen sein
Unsere Zeitung machte sich jetzt ein Bild von den Bauarbeiten, die im Herbst 2020 begonnen hatten und nach 14 Monaten spätestens zum 1. Dezember 2021 abgeschlossen sein sollen. Im ehemaligen Kirchengebäude werden im Erdgeschoss neue Räumlichkeiten für eine Tagespflege sowie in einem neu eingezogenen Obergeschoss vier Wohnungen für Betreutes Wohnen geschaffen. In einem zweigeschossigen Erweiterungsbau, der vis-a-vis zur Graf-Gottfried-Straße entsteht, werden weitere 16 Wohnungen für Betreutes Wohnen gebaut.
Der Name des heimischen Dienstleisters, der die Tagespflege übernimmt, wird demnächst bekannt gegeben - FFB steht mit ihm kurz vor der Vertragsunterzeichnung. Die Tagespflege ist für bis zu 22 Plätze konzipiert.
Imposante Veränderungen im Innenraum der Kirche
Wer jetzt die Pauluskirche betritt, schaut zunächst verdutzt, was aus einem sakralen Gottesdienstraum, wo früher Kirchenbänke standen, werden kann. Dort, wo früher der Altar stand, wurden neue Wände eingezogen und so neue Räumlichkeiten, unter anderem für ein Büro der Tagespflege, geschaffen. Dort, wo sich früher die Sakristei befand, wurde die Außenwand an der Gebäude-Südseite geöffnet, um dann durch große bodentiefe Fenster einen Zugang zu einer neuen Terrasse der Tagespflege zu schaffen. Gleichzeitig entsteht innen ein großer lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich mit Kochinsel für die Tagespflege-Gäste. Das Raumprogramm für die Tagespflege wird im Erdgeschoss ergänzt durch zwei separate Ruheräume für Gäste, Behinderten- und Besucher-WC, Therapie- und Pflegeraum und ein großes Foyer, das auch als Aufenthaltsbereich dient. Ein Atrium kann als freie Bewegungsfläche genutzt werden.
Das kirchliche Ambiente des Gebäudes verschwindet nicht. Die sakralen Kirchenfenster und die Ziegelstein-Innenwände bleiben genauso erhalten wie die holzvertäfelte Kirchendecke. So gibt es viel Erhaltenes, aber auch zulässige Änderungen - all dies haben der Bauherr und das Neheimer Architekturbüro Wellie + Partner mit den Denkmalschützern besprochen, denn das ehemalige Kirchengebäude steht mittlerweile unter Denkmalschutz.
Bau-Investition: 3,5 Millionen Euro
Der Clou der neuen Architektur im Innern des Ex-Kirchengebäudes sind die vier Wohnungen, die auf einer neu eingezogenen Obergeschossebene entstehen. Jede dieser vier 65 qm großen Wohnungen (für Ehepaare geeignet) verfügen über einen separaten Schlafraum, ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein behindertengerechtes Bad mit Dusche sowie eine 18 qm große Loggia. Die im separaten Erweiterungsbau entstehenden 16 Wohnungen (eher für Alleinstehende geeignet) sind jeweils 53 qm groß, haben einen separaten Schlafraum, einen Wohn-/Ess-Küchenbereich, ein barrierefreies Bad mit Dusche und eine etwa 5 qm große Loggia. Die Wohnungen in der Ex-Kirche sowie im Obergeschoss des Neubaus sind über einen Aufzug erreichbar.
Der Bauherr, die Neheimer Firma FFB Immobilien GmbH, beziffert die Baukosten für das Bauprojekt auf 3,5 Millionen Euro. Die insgesamt 20 Apartments für betreutes Wohnen werden von der FFB Immobilien GmbH vermietet. Die Wohnungen sind noch nicht vermietet. Interessenten können sich bei FFB Immobilien unter 02932/475690 melden. Die Kaltmiete beträgt knapp 10 Euro pro Quadratmeter. Betreuungs-Service kostet extra.