Olsberg. Baugrundstücke sind Mangelware – auch in Olsberg. Die Stadt will jetzt Maßnahmen ergreifen, um mehr Möglichkeiten in der Kernstadt zu schaffen.
Wer darauf hofft, in der Kernstadt Olsberg ein Haus bauen zu können, wird an dem Kauf eines Grundstücks scheitern. Auf Anfrage der WP Brilon erklärt die Pressesprecherin der Stadt Olsberg, Angelika Beuter-Sielemann, dass keine städtischen Grundstücke mehr verfügbar seien. In den Ortsteilen sieht die Lage allerdings hoffnungsvoller aus.
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Wo gibt es in der Kernstadt noch Grundstücke, auf denen man bauen kann? Welche Stadtteile/Dörfer halten noch Baugrundstücke vor?
Angelika Beuter-Sielemann: Es gibt die Baugebiete „Auf dem Kampe“ in Assinghausen, „Auf dem Heck“ in Elleringhausen, „Seringhauser Weg“ in Elpe, „Am Wickenfeld“ in Brunskappel sowie „An der Linde“ in Wulmeringhausen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und entwickelt.
Wo sind Grundstücke Mangelware?
In der Kernstadt sind keine städtischen Grundstücke verfügbar. In den Ortsteilen sind etwa zwölf freie städtische Baugrundstücke vorhanden.
Ich will ein Baugrundstück kaufen – wer ist mein Ansprechpartner für so einen Kauf? Wo kann ich mich über Baugrundstücke informieren?
Die städtischen Grundstücke werden durch die Stadt Olsberg vermarktet, die Bauausführung erfolgt eigenverantwortlich durch die Erwerber der Grundstücke. Ansprechpartner im Rathaus ist Timo Caspari, zu erreichen unter 02962/982-288 oder timo.caspari@olsberg.de.
Welchen Preis muss ich kalkulieren – für die Kernstadt und für die Stadtteile?
Die letzten städtischen Grundstücke in der Kernstadt lagen bei rund 115 Euro pro Quadratmeter einschließlich der Erschließungsbeiträge. In den Ortsteilen liegen die Grundstückspreise für städtische Grundstücke bei rund 70 Euro pro Quadratmeter. Die privaten Grundstücke liegen häufig darüber, da hier ausschließlich der Markt die Preise vorgibt.
Haben Sie eventuell in den letzten Monaten eine gestiegene Anfrage an Bauplätzen beobachtet – auch von Menschen außerhalb (bzgl. Landflucht)?
Ja, die Nachfrage war in den letzten Monaten deutlich gestiegen, allerdings wird sie aktuell durch die gestiegenen Baupreise und den Mangel an Baumaterialien relativiert.
Was hat die Stadt in diesem Jahr getan, um neue Bauplätze zu schaffen? Was tut sich in der Zukunft? Sind neue Plätze in Planung?
In der Stadt Olsberg geht die Innenentwicklung, also die Schließung von Baulücken, der Außenentwicklung, der Schaffung neuer Baugebiete vor. Die Stadt Olsberg erstellt derzeit ein aktualisiertes Baulückenkataster über städtische und private Baulücken. Ziel der Stadt Olsberg ist es, durch das Baulückenkataster voraussichtlich im kommenden Jahr insbesondere private Bauplätze (Baulücken) dem Grundstücksmarkt zur Verfügung zu stellen. Es bestehen darüber hinaus Überlegungen, in Elleringhausen im Baugebiet „Auf dem Heck“ einen zweiten Bauabschnitt zu entwickeln.
Ich weiß, dass die Stadt Olsberg einige Maßnahmen ergreifen wollte, um Bauplätze zum Verkauf zu generieren. Wie haben diese Maßnahmen (Eigentümer konkret anschreiben) gewirkt?
Die Eigentümer privater Baugrundstücke (Baulücken) werden in Kürze in einem ersten Schritt der Kontaktaufnahme angeschrieben.