Berlin. Da die Zinsen für Immobilienkredite weiterhin günstig sind, können das auch Eigentümer ausnutzen - selbst wenn das Darlehen bereits vollständig getilgt wurde. Der Trick ist, die Grundschuld im Grundbuch nicht löschen zu lassen. Diese kann als Sicherheit für einen weiteren Kredit erfolgen.
Die Zinsen für Immobilienkredite sind weiter günstig. Immobilienbesitzer können das auch ausnutzen, wenn das Darlehen für Haus oder Wohnung schon vollständig getilgt ist. Darauf weist der Bundesverband deutscher Banken hin.
Der Trick: Die im Grundbuch eingetragene Grundschuld sollte nicht gelöscht werden. Bei der Finanzierung von Immobilien wird im Grundbuch als Sicherheit für den Kreditgeber ein Grundpfandrecht eingetragen. Die sogenannte Grundschuld bleibt bis zur vollen Rückzahlung des Darlehens bestehen. Ist der Kredit zurückgezahlt, kann die Grundschuld entweder gelöscht oder als Sicherheit für einen weiteren Kredit genutzt werden.
Verwendung ist nicht ans Eigenheim gebunden
Wofür das neu aufgenommene Geld verwendet wird, spielt keine Rolle. Denn die Verwendung ist nicht ans Eigenheim gebunden. Eigentümer können auch in An- und Umbauten oder eine neue Einrichtung investieren.
