Jetzt ist die Katze aus dem Sack: In die leer stehende Immobilie von Sinn Leffers zieht als Hauptmieter die Drogeriemarktkette Rossmann ein. Nebenan eröffnet ein Bäcker mit Bistro, die Kronenbrot-Tochter Oebel.

Der Name Rossmann machte schon länger die Runde, doch offiziell wollten ihn bisher niemand bestätigen. Inzwischen ist ein Zehn-Jahres-Vertrag unter Dach und Fach. Es gelang, einen Mietpreis in gleicher Höhe wie bei Sinn zu erzielen. Das insolvente Modehaus hatte im Februar nach 30 Jahren an der oberen Bahnhofstraße dicht gemacht.

Den Sinn-Leffers-Vorwurf, die hohen Mieten der einzelnen Filialen hätten zu der Pleite beigetragen, weist die Eigentümerseite zurück. Das Gebäude sei zu marktüblichen Preisen verpachtet worden. In 1a-Lagen wie der oberen Bahnhofstraße würden Mieten zwischen 15 und 40 Euro pro Quadratmeter gezahlt, so die Makler Dirk Kampheuer und Edgar Neufeld, die die neuen Pächter an Land zogen.

Das große Geschäftshaus hat mehrere Eigentümer und wird räumlich geteilt. Die linke Hälfte gehört der Eigentümergemeinschaft Macke. Der Großvater von Karl-Heinz Macke (55) betrieb in dem 1953 erbauten Gebäude das Textilgeschäft Lang & Spennemann. Nun eröffnet Rossmann – im ersten Quartal 2010 – im Erdgeschoss (rund 370 qm) und ersten Stock (430 qm) ein so genanntes „Flaggschiff-Store”. Neben Drogerieartikeln soll es im ersten Stock auch Technik, Unterhaltungselektronik und DVDs geben.

Links daneben zieht unten auf 250 qm Oebel ein. Der Filialist verfolge ein modernes Back-Bistro-Konzept, heißt es, sei etwas edler. Der Bäcker investiere selbst einen hohen sechsstelligen Betrag. Macke steckt nach eigenen Angaben über eine Million in den Umbau des Gebäudes, das einen gläsernen Aufzug bekommt.

Was aus der anderen, 1200 qm großen Haushälfte wird, ist unklar. Die Immobilienabteilung von Karstadt/Quelle soll diesen Teil vermarkten, der Mühlensiepens gehört. Von der Nachfrage her hätte man beide Flächen vermieten können, sagt Immobilienmakler Dirk Kampheuer.