Witten. .

„Das wird eine Herausforderung für den Architekten, den Charme der Villa Lohmann von außen nach innen zu tragen“, sagt Markus Bürger. Er und sein Geschäftspartner Radomir Zecevic als Neueigentümer erhielten jetzt von Bürgermeisterin Sonja Leidemann die Schlüssel für das Gebäude.

Von außen wirkt die Villa tatsächlich charmant mit ihrer Historismus-Fassade. Der Historismus spielt mit Stilzitaten verschiedener Epochen, so dass sich an der Außenfassade des Gebäudes zum Beispiel auch nachgemachte antike Säulen finden.

Doch von innen bietet sich ein ganz anderes Bild: Dort herrscht schlichte Sachlichkeit. Vom eigentlichen Grundriss des Hauses ist wenig zu erkennen, denn vielfach wurden für Büros Zwischenwände eingezogen. Und einiges wirkt arg in die Jahre gekommen, wie etwa die abgetretenen Fußbodenbeläge in mehreren Räumen, die streng riechende Toilettenanlage im Untergeschoss oder jene Reihe Lampen, unter denen wohl mal ein Konferenztisch stand. Und im Dachgeschoss, wo sich das Archiv des Standesamtes befand, hängen noch Eierkarton-Paletten von der Decke.

Man ahnt also die Dimension der Arbeit für den Architekten, um tatsächlich „Charme“ ins Innere der Villa zu bringen. Rund 700 000 Euro wollen Bürger und Zecevic denn auch in die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stecken. Darin ist auch die Summe für die Renovierung der Fassade enthalten. Denn die bröckelt an einigen Stellen, teils sind schon die Moniereisen zu sehen.

„Anfang nächster Woche geht’s richtig los. Dann kommt alles raus: Linoleum, Teppiche, Zwischenwände. Vom Gerippe aus bauen wir dann die Räume neu auf“, erklärt Markus Bürger. „Wir würden uns wünschen, dass uns der Denkmalschutz gewisse Handlungsspielräume lässt“, sagt Zecevic. Denn schließlich wollen er und sein Geschäftspartner das renovierte Gebäude dann als stilvollen Sitz ihrer Eventfirma „Time Trax“ nutzen, die bisher noch in Dortmund angesiedelt ist. 20 Mitarbeiter ziehen mit in die Villa Lohmann, drei weitere sollen neu eingestellt werden.

Bürgermeisterin Sonja Leidemann sieht in dem Umzug des „Time Trax“-Firmensitzes auch eine wirtschaftliche Bereicherung für Witten, nicht zuletzt durch neue Steuereinnahmen.

Der Umbau der Villa Lohmann wird durch das Wittener Architektenbüro Frielinghaus Schüren sowie das Lüner Projektmanagement Uding erfolgen. „Wir wollen nach der Sanierung das Erd- und das Dachgeschoss für unsere Firma nutzen. Das erste Obergeschoss, das 180 Quadratmeter umfasst, wollen wir vermieten“, erklärt Bürger. Er habe schon mit drei interessierten Anwälten gesprochen, sei aber noch für weitere Nachfragen offen, meint er außerdem.

Ins Erdgeschoss mit dem repräsentativen Eingang wollen Bürger und Zecevic mit ihren verschiedenen Projektgruppen ziehen. Im Dachgeschoss werden Grafiker, EDV-Leute und ein Konferenzraum untergebracht. Der Keller wird Firmenlager. Noch ist er an einer Seite feucht. Zecevic ist sich sicher: „Das Problem kriegen wir in den Griff.“ Im Januar 2012 soll der Einzug erfolgen.