WitTen. . Für TK Maxx, den neuen Ankermieter der Stadtgalerie, werden sieben Geschäfte das Einkaufszentrum verlassen. Ab April starten die Umbauarbeiten.
In der Stadtgalerie dreht sich das ganz große Ladenkarussell. Für den neuen Ankermieter TK Maxx werden sieben Geschäfte das Haus verlassen, so Center-Manager Frederik Westhoff. Die Drogeriemarktkette dm kehrt dem 2009 eröffneten Einkaufszentrum den Rücken, außerdem die Parfümerie Pieper, die Telekom, Mobilcom-Debitel sowie die Modeläden Ulla Popken, Colloseum und Tom Tailor.
Für den Mode-Discounter TK Maxx, der im März 2019 sein 2200 Quadratmeter großes Ladenlokal im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eröffnen will, ziehen weitere Mieter im Haus um – wie der Schuhhändler Deichmann und das Modeschmuck-Geschäft Bijou Brigitte.
Modegeschäft Tom Tailor ist bereits raus
„Wir schließen, alles muss raus“ ist im ersten Obergeschoss der Stadtgalerie bei der Parfümerie Pieper zu lesen, die Kunden derzeit mit großen Preisnachlässen lockt. Das Modegeschäft Tom Tailor im Erdgeschoss hat am Mittwoch (28.2.) seine Ladenschlüssel an Center-Manager Frederik Westhoff übergeben. Weitere Händler werden in den kommenden Wochen folgen.
Westhoff spricht von den größten anstehenden Umbauarbeiten im Einkaufszentrum seit dessen Eröffnung 2009. Für den Mode-Discounter TK Maxx werden zehn Ladenlokale umgestaltet. Der Eigentümer der Stadtgalerie, der ausländische Immobilienfonds „Curzon Capital Partners III“, investiert etwa fünf Millionen Euro in den Umbau seines Hauses.
Mietverhältnis mit Colloseum läuft Ende April aus
Mit TK Maxx, laut eigener Werbung „Europas führendes Off-price-Unternehmen“, wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen, heißt es. Zum Warenangebot des Unternehmens, das – nach Saturn im Untergeschoss – das größte Ladenlokal in der Galerie betreiben wird, gehören Mode, Wohn-Accessoires und Geschenkideen zu günstigen Preisen.
Im Erdgeschoss belegt TK Maxx eine Fläche von rund 800 Quadratmetern, die vom Modeladen Colloseum bis zum bisherigen Geschäft Tom Tailor reicht. Center-Manager Frederik Westhoff: „Das Geschäft Colloseum ist seit Herbst 2017 bei uns, der Mietvertrag läuft Ende April aus.“ Das Mietverhältnis sei – mit Blick auf den neuen Ankermieter – auf Zeit angelegt gewesen.
Die Telekom will man zurückgewinnen
Der Mietvertrag des Modegeschäftes Tom Tailor, seit 2011 in der Galerie, endete Ende Februar. Die Telekom war im Erdgeschoss „ein Mieter der ersten Stunde“ im Einkaufszentrum. Zum 30. April wird der Shop schließen. Was Westhoff bedauert. „Wir verhandeln weiter über Alternativflächen und gehen davon aus, dass die Telekom Ende 2019 wieder in der Galerie vertreten ist.“
Die Modeschmuck-Kette Bijou Brigitte, seit zwei Jahren im Einkaufszentrum, zieht für TK Maxx im Haus um – in das bisherige Ladenlokal von Mobilcom-Debitel. „Wir bauen die Fläche ab Anfang April dafür aus“, so Westhoff. Ende April soll Bijou Brigitte am neuen Standort sein. Mobilcom-Debitel hatte eigentlich einen Mietvertrag bis Ende 2019. Man habe eine „Aufhebungs-Vereinbarung“ getroffen, so Westhoff.
Drogeriemarktkette dm verlässt die Stadtgalerie
Im ersten Obergeschoss wird TK Maxx eine Ladenfläche von 1400 Quadratmetern belegen – die von Deichmann bis zur Parfümerie Pieper reicht. Der Schuhhändler wird auf der gleichen Etage in das bisherige Ladenlokal der Drogeriemarktkette dm ziehen. Dm wird das Center Mitte April verlassen, dann wird für Deichmann umgebaut. Im Juli soll der Schuhhändler – laut bisheriger Planung – einziehen können.
Auch Pieper verlässt die Galerie Ende April. Westhoff: „Wir haben der Parfümerie andere Flächen im Center angeboten, haben aber die Auskunft bekommen, dass der Pieper-Standort auf der Bahnhofstraße ausreiche.“ Ulla Popken räumt seine Filiale ebenfalls zum 30. April. Das Modegeschäft wird dann nicht mehr in Witten vertreten sein. Ulla Popken will sein Filialnetz im Ruhrgebiet verkleinern, weiß Frederik Westhoff.
Auch die Uni muss ihre Fläche räumen
Die Uni Witten/Herdecke muss die von ihr genutzte Fläche im Obergeschoss auch für TK Maxx räumen. Das „Kiddieland“ gleich nebenan, in dem Kinder spielen können, muss ebenfalls weichen und wird voraussichtlich ins Untergeschoss der Galerie umziehen.
>>> WEITERE PLÄNE FÜR DIE STADTGALERIE
Auch für das Untergeschoss der Galerie hat Center-Manager Westhoff Pläne. Hierfür möchte er einen Lebensmittelhändler interessieren. Dieser könnte neben das Geschäft Mc Paper ziehen. Es werde aber auch über „andere Konzepte“ nachgedacht, so Westhoff.
Für das frühere Ladenlokal des Cafés Oscar’s im Obergeschoss interessieren sich ein Eiscafé und ein Modeschäft. Über den Leerstand im Erdgeschoss, in dem vor Jahren die Pizzeria Pinocchio auftischte, wird mit einem italienischen Lokal verhandelt.