Wattenscheid. Ungewohnter, freier Blick vom Rosenviertel aus auf das Gertrudis-center: Die Baustelle Alter Markt 8 ist eingerichtet. Im Sommer vergangenen Jahres kündigte der Bottroper Diplom-Ingenieur Timo Badtke an, diese alte hässliche Baulücke schließen zu wollen.

Ungewohnter, freier Blick vom Rosenviertel aus auf das Gertrudis-center: Die Baustelle Alter Markt 8 ist eingerichtet. Im Sommer vergangenen Jahres kündigte der Bottroper Diplom-Ingenieur Timo Badtke an, diese alte hässliche Baulücke schließen zu wollen. Planungen galt es zu erstellen, Genehmigungen für das Bauvorhaben, nicht zuletzt wegen des angrenzenden Hauses, das unter Denkmalschutz steht, einzuholen.

Etwa die Hälfte schon verkauft

Jetzt ist das Gelände eingezäunt, die Erdarbeiten können beginnen. „Freitag kommt der Kran“, kündigte Timo Badtke gestern im Gespräch mit der WAZ an. Ab Montag beginnen dann die Erdarbeiten. „Hier müssen wir Rücksicht auf das Wetter nehmen und nicht zuletzt auch auf die bevorstehenden Weihnachtsfeiertage“, so Badtke. So könne er zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht genau sagen, wie lange die Erarbeiten dauern würden. Ist die Baugrube entsprechend ausgehoben, beginnen die Kellerarbeiten. Der gesamte Komplex wird auf eine Tiefe von bis zu 3,50 m voll unterkellert und massiv betoniert. Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Badtke rechnet damit, dass die aufwendigen Erd- und Kellerarbeiten im Februar abgeschlossen wären, was ebenfalls eine Wetterfrage sei, und dann mit dem Hochbau begonnen werden könne.

Letztlich, so schätzt er, sollte das Objekt spätestens Ende des kommenden Jahres bezugsfertig sein. Er habe bereits 50 Prozent der Wohnungen verkauft, für die andere Hälfte gebe es Interessenten. Badtke ist bei seiner ursprünglichen Planung geblieben. Die Parterre sowie das erste Obergeschoss ist einem Ladenlokal sowie Praxen oder Büros vorbehalten. Die weiteren Wohnungen im fünfgeschossigen Gebäude sollen an Privatleute verkauft werden.

"Alles soll hell und freundlich werden"

Die Wohnungen sind zwischen knapp 90 und 150 Quadratmetern groß und eingeteilt in zweieinhalb und mehr Räume. Alle Einheiten werden mit einem Balkon zum Alten Markt hin ausgestattet.

Die Fassade solle sich architektonisch und zeitlos modern an die beiden Nachbarhäuser anpassen. Badtke stellt sich „viel Glas und damit viel Licht, also alles hell und freundlich“ vor. Vom Alten Markt aus werde ein schmucker Eingang in das Wohn- und Geschäftshaus führen.

Die einzelnen Etagen werden mit einem Aufzug verbunden und erreichbar sein. Die Quadratmeterpreise pro Eigentumswohnung sollen, je nach Ausstattung, zwischen mindestens ca. 2250 und gut und gerne 2550 Euro (z.B. für die Penthousewohnung) liegen.