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Die Mieter im Schubertweg sind sauer. Vermieter Vonovia hat angekündigt, dass ab dem kommenden Jahr ein neuer Posten bei der Betriebskostenabrechnung aufgeführt wird. Und zwar würden die Wartungskosten für den Wasserfilter auf die Mietparteien umgelegt.

Wilfried Schmitz, der seit 1972 im Schubertweg 6 in Westenfeld wohnt, betont: „Es gibt hier keinen Filter, warum sollen wir dafür Nebenkosten zahlen? Und die Stadtwerke haben mir auf Nachfrage erklärt, dass das Trinkwasser einwandfrei sei. Ein Filter ist meines Erachtens nicht nötig. Doch die über 50 Jahre alten Wasserrohrleitungen im Haus, die müssten mal ausgetauscht werden.“

Kosten auf Mieter umgelegt

In dem Schreiben, das er und andere Mieter in dem Haus von der Vonovia (vormals Annington) erhalten haben, heißt es, dass es in dem Gebäude am Wasseranschluss einen Filter gibt. „Der Gesetzgeber verpflichtet uns, den Filter zum Schutz Ihrer Gesundheit zweimal im Jahr zu warten. Die Trinkwasserqualität wird durch den Filter verbessert und das Rohrleitungsnetz des Hauses somit geschützt, so dass keine Verunreinigungen und Bakterien ins Trinkwasser gelangen oder Verstopfungen entstehen.“

Die Kosten betragen rund 200 Euro je Jahr und Wasserfilter. Ab 2016 würden die Wartungskosten im Rahmen der Betriebskostenabrechnung und dem Umlageschlüssel auf alle sechs Mietparteien aufgeteilt. „Die Mieter werden von den Wartungen im Regelfall nichts bemerken, weil sich der Filter im Keller des Wohnhauses befindet und sich die Wartungsarbeiten auch nur auf diesen Teil des Gebäudes beschränken“, heißt es weiter in dem Schreiben.

Vonovia-Sprecherin Bettina Benner erklärt auf Nachfrage: „Es handelt sich nicht um neue Filter, und es müssen auch keine neuen Filter eingebaut werden. In der Vergangenheit gab es Sicht- und Funktionskontrollen durch die Objektbetreuer, bei Bedarf wurden Fachfirmen herangezogen, die eine zusätzliche Inspektion durchgeführt haben. Diese Kosten hat das Unternehmen aus Kulanzgründen selbst getragen.

Ab 2016 erfolgt bei den Filtern eine zweimal jährlich durchgeführte Wartung, durch eine Fachfirma die wir direkt beauftragt haben. Die Untersuchungen sind vorgeschrieben. Die Wartung ist die Position in der Betriebskostenabrechnung.“ Und weiter: „Wir haben in einem Objekt einen großen Rückspülfilter. In den Objekten wo Druckminderer vorhanden sind, befinden sich auch kleine Filter. Für Laien sind diese Filter nicht sofort erkennbar.“