. Mehr als 90 Prozent der Gesamtfläche sind vermietet. Ins ehemalige „Café Kitz“ zieht ein Eiscafé. Keine Auswirkungen auf laufende City-Projekte.

Nach dem ursprünglichen Zeitplan sollte der Rohbau für die „Stadtgalerie Velbert“ eigentlich schon im vergangenen April fertig sein. Eine Eröffnung war im Juni 2016, als der entscheidende Ratsbeschluss erfolgte, für vergangenen März in Aussicht gestellt worden. Und bei der Erteilung der Baugenehmigung für das Gesamtobjekt im Vorjahres-Juli war vom September 2018 die Rede. Doch nun wird abermals ein neuer Zeitpunkt benannt. Das rund 13 000 Quadratmeter große Einkaufszentrum werde seine Pforten erstmals im März 2019 öffnen, teilte der Projektentwickler „Concepta“ an diesem Donnerstag offiziell mit.

Zu nah ans Jahresende gerutscht

Das Eröffnungsdatum sei nach Absprache mit allen Mietern fixiert worden, sagte Dr. Andreas Martin im Gespräch mit der WAZ. Der Winter habe zu Verzögerungen geführt, der Rohbau stehe nun fast fertig, so der geschäftsführende Gesellschafter des Projektentwicklers weiter. Der Ausbau werde in wenigen Tagen beginnen. Er führt u. a. an, dass „zu einem Zeitpunkt, als keiner damit gerechnet hatte“ – nämlich im März – „drei Wochen lang Eis auf der Baustelle“ gelegen habe.

Herausforderungen bei der Warenbestellung

„Für unseren ursprünglichen Plan, die Stadtgalerie noch in diesem Jahr zu eröffnen, sind wir nunmehr zu nah an das Jahresende gerutscht. Das birgt für manche Marken logistische Herausforderungen in der Warenbestellung.“

Im letzten Quartal geht’s zur Sache

Den aktuellen Vermietungsstand bezifferte Andreas Martin auf Nachfrage mit „über 90 Prozent der Gesamtfläche“. Erfahrungsgemäß seien die letzten drei Monate vor einer Eröffnung in puncto Vermietung stets die stärksten Monate.

Die Ankermieter sind bekannt

Laut „Concepta“ fokussiert der Angebotsmix auf Nahversorgung, Gastronomie sowie Sport- und Modeangebote. Zu den so genannten Ankermietern zählen Netto, Intersport (Klose), Modehaus Mensing, Kult und Delicious, ein Erlebnis-Gastronomieangebot. Im früheren „Café Kitz“ in der Fußgängerzone – der Projektentwickler hat das Haus in der Friedrichstraße vor geraumer Zeit erworben – laufen die Umbauarbeiten für ein „La Luna“-Eiscafé, das sich Andreas Martin zufolge über zwei Etagen erstrecken wird.

Baufortschritt hat wenig Bedeutung

Auf die laufenden Projekte im Zusammenhang mit dem integrierten Handlungskonzept für die Velberter Innenstadt, etwa die bereits fortgeschrittene Umgestaltung vom Platz am Offers, werde die Verschiebung der Eröffnung keine Auswirkungen haben, erklärte Heike Möller auf WAZ-Anfrage. Das künftige Museum sei aktuell in der Bearbeitung und die Vorbereitungen für die Ausschreibung im Gange, so die Planungsamtsleiterin weiter. Das Projekt sei „relativ unabhängig vom Baufortschritt“ der Einzelhandelsimmmobilie. Das Herrichten der kompletten Verkehrswege rund um die Stadtgalerie incl. Europaplatz könne man allerdings natürlich erst hinterher in Angriff nehmen.

>>>BAUARBEITEN FÜR DAS NEUE PARKHAUS LAUFEN<<<

„Concepta“ errichtet mit der „Stadtgalerie Velbert“ für 65 Mil lionen Euro ein Einzelhandelsobjekt mit einer Gesamtfläche von rund 13 000 qm mit etwa 40 M ie tern und 500 Parkplätzen.

Dafür sind ein Parkdeck oben auf der Stadtgalerie und ein vier geschossiger Neubau an der Ost straße geplant. Die Arbeiten für diesen Neubau sind vor einigen Wochen begonnen worden.