Velbert. . Im Bereich am Schlagbaum/Eichholz soll ein ganz neues Baugebiet entstehen. Bezirksausschuss billigte Rahmenplan.

• Bis zu 170 neue Wohneinheiten könnten im Gebiet am Schlagbaum/Eichholz in Velbert-Mitte entstehen
• Bislang gibt es aber nur eine erste Rahmenplanung für das neue Siedlungsgebiet
• An der Kaiserstraße/Poststraße sollen Mehrfamilienhäuser auf einem alten Firmengelände entstehen

In Velbert sollen in den nächsten Jahren hunderte neue Wohnungen in Ein- und Mehrfamilienhäusern entstehen. Der Bezirksausschuss beschloss am Dienstag die Entwürfe von drei Bebauungsplänen sowie einen ersten Rahmenplan.

Das größte Neubaugebiet könnte im Gebiet am Schlagbaum/Eichholzer Weg entstehen. Hier wurde der Rahmenplan, ein erster grober Entwurf der Bebauung, vom Ausschuss gebilligt. Es sollen rund 140 bis 170 Wohneinheiten entstehen, das Gros davon sind Einfamilienhäusern, aber es sind auch einige Mehrfamilienhäuser angedacht. Für die neuen Häuser müsste das bestehende Landschaftsschutzgebiet etwas verkleinert werden und die Straße Am Schlagbaum müsste deutlich ausgebaut werden.

Investoren bereits vorhanden

Nach Aussage von Stadtplanerin Heike Möller gibt es bereits Investoren, die die neue Siedlung bauen wollen. Dort müssten dann auch neue Straßen entstehen. Zur Bezirksausschusssitzung waren auch zahlreiche Anwohner des Gebietes Eichholzstraße gekommen. Sie fürchten die Belastung durch den zunehmenden Verkehr, für den ein Teil der bestehenden Anwohnerstraßen nicht gedacht sei.

Außerdem würden die geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser zuviel Licht wegnehmen. Möller wies darauf hin, dass es sich bei dem nun beschlossenen Rahmenplan lediglich um eine Ideenskizze handele, die in vielen Bereichen noch abgeändert werden könne.

Tiefgarage geplant

Der Bezirksausschuss beschloss auch den Bebauungsplan für den Bereich Poststraße/Kaiserstraße/Dürerstraße. Auf dem Areal der ehemaligen Firma POS sollen mehrere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 70 Wohnungen gebaut werden. Auf dem Grundstück soll auch eine Tiefgarage entstehen. In dem Bereich gibt es schon jetzt einen Mangel an Parkplätzen.

Neu gebaut wird auch im Bereich Posener Straße 3 bis 13. Hier will Spar und Bau fast hundert Jahre alte Reihenhäuser abreißen und durch Neubauten ersetzen. Der überwiegende Teil der Häuser stehe leer. Die Gebäude seien optisch und technisch veraltet und könnten nicht mehr wirtschaftlich betrieben werden. Dort sollen neun Wohnungen im sozialen Wohnungsbau entstehen.

Grundschule und Wohnhäuser

Schließlich wurde auch ein Bebauungsplan für den alten Sportplatz an der Kastanienallee vom Bezirksausschuss gebilligt. Dort soll eine Groß-Grundschule, ein fünfzügiger Kindergarten sowie eine Sporthalle entstehen. Auf dem Gelände soll dann auch noch Platz für Mehrfamilienhäuser sein. Die Verkehrsanbindung der Schule soll über die Rheinlandstraße erfolgen, so dass der Bringeverkehr nicht über die Kastanienallee erfolgen muss.