Neviges. . Die Stadt Velbert erschließt an der Hügelstraße ein Neubaugebiet. Von den 44 Grundstücken sind noch acht frei. Interessenten können sich bei der Wirtschaftsförderung melden.

Grandiose Ausblicke in eine wunderschöne Landschaft, dazu gute Anbindung an das Autobahnnetz: Das durch die Stadt Velbert erschlossene Neubaugebiet an der Hügelstraße erfreut sich großer Beliebtheit. Auf ein Grundstück kamen 19 Bewerber, das unter notarieller Aufsicht durchgeführte Losverfahren ist inzwischen beendet. Wer im Grünen wohnen möchte und über das nötige Kleingeld verfügt, sollte sich sputen: Es sind nur noch acht Grundstücke frei.

„Wir sind einen Riesenschritt weiter“, freut sich Wilfried Löbbert, Fachbereichsleiter Wirtschaftsförderung bei der Stadt Velbert. Insgesamt 44 Grundstücke standen rechts und links der Hügelstraße zur Auswahl. Bei dem Losverfahren, das Anfang Dezember in den Räumen eines Velberter Notars ablief, habe man größten Wert auf absolute Korrektheit gelegt, so Löbbert. 36 Grundstücke zum Bau von überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und einigen Doppelhaushälften sind seitdem reserviert, darunter auch die Filetstücke, also jene Grundstücke in Randlage mit bestem Blick auf die unverbaute Landschaft. 270 Euro kostet hier ein Quadtratmeter, inklusive Erschließung und Kanal. Die Größe variiert zwischen 380 und 800 Quadratmetern.

Freie Architektenwahl

Was jetzt noch zu haben ist, sind acht Plätze direkt entlang der Hügelstraße – kleiner, aber auch preiswerter. Für eine Größe von 300 bis 400 Quadratmeter muss man hier 240 Euro pro Quadratmeter zahlen. Nicht nur die reizvolle Lage habe zu dem großen Andrang geführt, meint Diplom-Ingenieurin Theresa Frank, bei der Wirtschaftsförderung Projektleiterin für das Neubaugebiet Hügelstraße: „Es gibt keine Bauträgerbindung, die Leute können im Rahmen des Bebauungsplanes also alles völlig frei nach ihren Wünschen gestalten.“ Die Häuser, die hier entstehen, seien alle eingeschossig.

Den Blick Richtung Wuppertal wollen vor allem Velberter Bürger genießen, wie ein Blick in die Reservierungsliste zeigt. Was Theresa Frank besonders freut. „Wir machen das ja, um die Velberter in Velbert zu halten.“ Und wer will hier bisher alles bauen? „Viele junge Familien, aber auch ganze Generationen. Leute mit Kindern, aber auch ältere Menschen ohne Nachwuchs. Eben eine gute Mischung.“

Zurzeit wird das Baugebiet durch die Technischen Betriebe Velbert (TBV) erschlossen. Bis Ende Juli, so die Planung, sollen die Zufahrtswege für die Baufahrzeuge fertig sein. Rund eine Million Euro betragen die Kosten für die Arbeiten der TBV, die Wasser-, Strom- und Gasleitungen der Stadtwerke schlagen mit rund 180 000 Euro zu Buche.

Wer sich für eines der acht freien Grundstück interessiert: Am besten ab Montag bei der Wirtschaftsförderung melden (siehe Infokasten). Wilfried Löbbert: „Gerade bei Projekten mit freier Architektenwahl ist eine persönliche Beratung wichtig.“