Mülheim. . Zu seinem Abschied verkündet Forum-Manager Wolfgang Pins eine weitere Millionen-Investition. Sein Nachfolger Stefan Günther will das Haus weiter als Nahversorgungszentrum ausrichten.
Nach 14 Jahren und 362 Tagen in Verantwortung für das innerstädtische Einkaufszentrum ließ es sich Forum-Manager Wolfgang Pins am Mittwoch nicht nehmen, noch selbst die nächste Millionen-Investition zu verkünden: Schon im Dezember beginnen die Umbauarbeiten für die Rückkehr von Woolworth in die Stadt. Thalia und China-Restaurant machen Platz dafür.
Gut eine Million Euro, so Pins, werde der Forum-Betreiber selbst in die Hand nehmen, um Woolworth als einen neuen Ankermieter zu etablieren. Auf 2000 Quadratmetern, über zwei Etagen verteilt, soll Woolworth Ende April, Anfang Mai 2016 Eröffnung feiern. Am 4. Dezember, so Pins, wird dafür das China-Restaurant schließen, Ende Januar soll Thalia in Miniformat auf alter Tchibo-Fläche (200 Quadratmeter) wiedereröffnen. China-Restaurant und Thalia-Fläche werden für Woolworth zusammengelegt. Dafür muss ein Fluchttreppenhaus inmitten der Fläche herausgerissen werden. Es soll am Eingang Kaiserplatz neu errichtet werden.
Schwerpunkt soll weiterhin auf der Nahversorgung liegen
Für Pins ist die Neuvermietung an Woolworth ein weiterer Schritt hin zur Etablierung als Einkaufszentrum mit Schwerpunkt in der Nahversorgung. Woolworth bietet nach dem durch die Insolvenz von 2009 herbeigeführten Eigentümerwechsel „6000 Artikel für den täglichen Bedarf“ an. In NRW betreibt das expansionswillige „Aktionskaufhaus“ aktuell wieder 70 Läden.
Neues Entree am Kaiserplatz vom Tisch
Weitergehende Pläne für ein komplett neu gestaltetes Entree am Kaiserplatz, die es mal gab, haben sich zerschlagen.
Das Forum hatte dafür dem Vernehmen nach mit einem namhaften Textilhändler verhandelt, der ebenfalls die komplette Frontfläche samt Untergeschoss belegt hätte – mit einer Rolltreppe im Laden hinauf zur Shopping-Mall.
Der neue Manager im Forum heißt Stefan Günther. Der 39-Jährige dankte Pins gestern – auch mit Blick auf den nicht einfachen Standort – für dessen „überragende Leistung“. Er wolle das Forum „weiter nach vorne bringen“, zeigt sich der bisherige Manager der deutlich kleineren Wilhelm-Galerie in Ludwigsburg optimistisch, dass das Center seinen Aufwärtstrend (15 % Umsatzplus seit dem Umbau 2011) fortsetzen kann. Lediglich für drei kleinere Ladenlokale sind aktuell Mieter zu finden.
Lob vom Einzelhandelsverband
Eine positive Entwicklung attestierte dem Forum beim Pins-Abschied auch Marc Heistermann, Geschäftsführer des Einzelhandelsverbandes Ruhr. „Das Forum war in den vergangenen Jahren der Leuchtturm in der Innenstadt.“ Das Forum funktioniere nach dem millionenschweren Umbau zuletzt auch deshalb so gut, weil Pins es verstanden habe, das Einkaufszentrum einerseits nah an der Kundenstruktur neu aufzustellen. Andererseits habe auch die klare Kante von Pins beeindruckt – etwa dessen entschiedenes Eintreten dafür, dass Innenstadt-Baustellen Rücksicht nehmen sollten auf Belange der Händler. Vor diesem Hintergrund forderte Heistermann erneut und endlich Verbesserungen im Verkehr und der Parksituation ein. Er beklagt, dass Fachwissen von Einzelhandelsverband und IHK beim neuen Innenstadtmanagement, auch im Innenstadt-Beirat nicht gefragt sei.
Der scheidende Forum-Manager Pins hingegen fand zu seinem Abschied warme Worte: „Wir haben hier im Forum was hinbekommen, was für Mülheim wertvoll ist und weiter wertvoll sein kann.“