Herne. Ein Gelsenkirchener Investor hat das in die Jahre gekommene City-Center in Herne-Mitte gekauft. Das will der neue Eigentümer dort ändern.

  • Gelsenkirchener Investor hat das in die Jahre gekommene City-Center an der Bahnhofstraße gekauft
  • Engler-Gruppe sieht ein großes Potenzial, vor allem wegen der Lage und der Parkflächen
  • Einzelhandelssprecher sehen die Entwicklung skeptisch, hoffen aber auf eine Verbesserung

Das City-Center auf der Bahnhofstraße in Herne-Mitte hat seit Anfang Oktober einen neuen Eigentümer aus Gelsenkirchen. Das bestätigt Steven Engler, Geschäftsführer der Engler-Gruppe, auf Anfrage dieser Zeitung.

Der Investor möchte in den nächsten Monaten einiges am in die Jahre gekommenen Einkaufszentrum ändern. „Wir haben bereits positive Mietergespräche geführt“, sagt der 32-Jährige. Das City-Center soll etwa eine größere Innenraumfläche bekommen. Für leerstehende Ladenlokale auf den insgesamt 12 000 Quadratmetern würden Interessenten gesucht. „Wir sehen dort etwa einen Lebensmittelhändler oder einen Drogeristen“, sagt Steven Engler. „Wir haben gute Kontakte zum Einzelhandel.“

Einzelhandelsvertreter skeptisch

Auch Herner Unternehmen, die aktuell noch an der Bahnhofstraße sitzen, seien im Fokus. Zu Details möchte sich der Geschäftsführer nicht äußern. „Wir wollen Taten sprechen lassen, keine Worte“, sagt auch Center-Managerin Bettina Pachtmann.

„Hoffentlich wird das nicht wieder eine Nullnummer“, sagt IG-City-Sprecher Norbert Menzel. „Es wird Zeit, dass sich auf der oberen Bahnhofstraße etwas tut.“ Auch Elisabeth Röttsches, Chefin des Einzelhandelsverbands Herne, bleibt zurückhaltend. „Es braucht ein gutes Konzept, das am Ende auch umgesetzt wird. Es ist ein langer Weg von einer guten Idee bis zur Umsetzung.“ Sollte die Belebung des Einkaufszentrums aber funktionieren, sei das sicher ein guter Impuls für die Innenstadt.

Eigentümer will die Fassade sanieren

Steven Engler jedenfalls sieht nach eigenen Angaben großes Potenzial im City-Center. „Wir kennen den aktuellen Zustand. Aber die Lage und das Parkdeck sind absolute Pluspunkte“, sagt der promovierte Geograf. Außerdem habe es in Herne ohnehin in den vergangenen Monaten viele positive Entwicklungen gegeben. Zum Kaufpreis oder der Summe der geplanten Investitionen möchte er sich nicht äußern.

Damit die Änderung auch sichtbar wird, seien erste Maßnahmen seien bereits angestoßen. So will der neue Eigentümer die Fassade sanieren. „Das soll zügig im kommenden Jahr umgesetzt werden“, sagt Steven Engler. Auch das Parkdeck solle „nach und nach“ saniert werden.

Norbert Menzel, Sprecher der IG-City, hofft vor allem auf attraktive Ankermieter. Aber auch die Mieten dürften nicht zu hoch sein. Und eines sagt er deutlich: „Bäckereien, Friseure und Euro-Shops brauchen wir dort nicht.“