Herne ist weiter ein attraktiver Immobilienmarkt

Fabian Sanwald (28) ist Immobilienmakler bei der LBS in Herne. Er spricht über notwendige Überlegungen beim Immobilienkauf.

1 Welche Fragen sollte man sich vor dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses stellen?

Ein Immobilienkauf sollte eine wohlüberlegte Entscheidung sein. Man muss viele Faktoren berücksichtigen. Eine wichtige Frage ist, welche Immobilie zu mir passt – in Bezug auf Größe, Lage und umgebende Infrastruktur: Wie ist die Verkehrsanbindung, wo sind Einkaufsmöglichkeiten, wo Ärzte und Schulen? Ein wichtiger Punkt ist natürlich die Finanzierung: Welcher Kaufpreis passt in mein Budget, und welche Kosten verursacht die Immobilie nach dem Kauf? Wollen die Käufer selber in der Immobilie wohnen oder sie vermieten? Interessierte Käufer sollten professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, damit aus dem Traum vom Eigenheim kein Alptraum wird.

2 Wie attraktiv ist der Immobilienmarkt in Herne?

Herne ist weiterhin ein attraktiver Immobilienmarkt. Trotz des Rückgangs der Einwohnerzahl besitzt Herne die größte Bevölkerungsdichte im Umkreis, daher sind die Immobilienpreise stabil. Auch die Lage ist ein großer Vorteil: Wir befinden uns im Zentrum des Ruhrgebiets, die großen Nachbarstädte sind sehr schnell zu erreichen.

3 Welche Stadtteile sind in Herne aufstrebend?

Hier ist zuerst Röhlinghausen zu nennen. Der Stadtteil hat stark an Attraktivität dazugewonnen. Aber auch Eickel ist bei Immobilienkäufern weiterhin sehr gefragt.