Heiligenhaus. . Immobilienpreise vor Ort fast unverändert. Junge Familien kaufen eher gebrauchte oder Reihenhäuser.

Der Preis für ein neues Einfamilienhaus liegt in Heiligenhaus bei 305 000 Euro, im Vergleich zum Vorjahr ist dieser Wert fast unverändert. Die Spanne reicht von 210 000 bis 360 000 Euro. Bei einem gebrauchten Einfamilienhaus bewegen sich die Preise zwischen 200 000 und 350 000 Euro. Der häufigste Verkaufswert liegt hier bei 255 000 Euro. Das besagt Studie „Markt für Wohnimmobilien 2012“, die LBS-Gebietsleiterin Claudia Poschen in Heiligenhaus jetzt vorstellte.

Bei einem gebrauchten Einfamilienhaus lockt der günstigere Preis besonders junge Baufamilien, die meist mit weniger Eigenkapital starten. Häufig ist auch der Einstieg mit einem Reihenhaus interessant, da diese meist näher am Zentrum liegen. Sie kosten in Heiligenhaus neu 230 000 Euro und gebraucht 195 000 Euro.

Ein wichtiger Faktor für den Wohnungsmarkt ist die Entwicklung der Preise für erschlossene Grundstücke. In Heiligenhaus zahlen Bauherren für einen Quadratmeter Bauland 250 Euro; genauso viel wie im vergangenen Jahr. Der konkrete Preis hängt dabei stark von der Lage innerhalb von Heiligenhaus ab. Besonders gefragt sind ruhige Grundstücke, die gleichzeitig möglichst nah an den Versorgungseinrichtungen wie Läden, Arztpraxen und Schulen liegen. Die Spanne reicht dementsprechend von 190 bis 300 Euro.

Die Broschüre mit der bundesweiten Marktübersicht der LBS und Sparkassen können Interessierte kostenlos im LBS Kunden-Center, Winkelstraße 20, erhalten.