Hattingen. . Die Innova Objektverwaltung „macht ab 2014 Verwalter“. Eheleute Jörg und Melanie Schlüter sind mit der Idee deutschlandweit die Ersten.

Das Familienunternehmen Innova Objektverwaltung – mit neuem Sitz an der Henrichsallee – ist seit über 40 Jahren Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer beim Thema Immobilienverwaltung. Jetzt plant das Unternehmen etwas Besonderes: Die Eheleute Jörg und Melanie Schlüter möchten ab 2014 ein Franchise-System für die Hausverwaltung anbieten. Damit sind sie deutschlandweit die Ersten.

„Beim Franchise, das man unter anderem von Fitness-Centern und aus der Systemgastronomie kennt, stellt ein Franchise-Geber einem Franchise-Nehmer sein Geschäftskonzept und seinen Namen zur Verfügung“, erklärt Geschäftsführer Jörg Schlüter (45). „Mit dem Franchise-System wollen wir Hausverwalter für den Markt qualifizieren, diese durch zielorientierte Unterstützung in ihrer Tätigkeit dauerhaft fördern und nachhaltig in ihrer Arbeit festlegen.“

Ziel ist die Qualitätsverbesserung

Nach dem Motto „Wir machen Verwalter“ sucht das Unternehmen nun bundesweit Partner, die sie beim Start in die Selbstständigkeit oder Expansion unterstützen. „Wir sorgen dafür, dass es Nachschulungen gibt, beraten sie bei Alltagsproblemen, zum Beispiel bei rechtlichen Dingen, ob eine Reparatur, je nach Fall, vom Eigentümer oder von der Gemeinschaft bezahlt werden muss“, erklärt Jörg Schlüter. Auch im Marketing oder bei der Mandantengewinnung will das Unternehmen den zukünftigen Partnern helfen.

Jungunternehmer und Immobilienmakler werden angesprochen. „Für das Franchise-System gibt es bereits 30 Bewerber, mit dreien gibt es intensive Gespräche“, freut sich Jörg Schlüter. Voraussetzung für eine Zusammenarbeit ist eine berufsspezifische Ausbildung, etwa als Immobilienkaufmann.

Wie die Idee zum Franchise-System für Hausverwalter entstand? „Es gibt leider keine Zulassungsvoraussetzung für Immobilienverwalter. Jeder, der es möchte, kann es einfach werden. Wir wollen daher die Qualität in diesem Bereich verbessern. Es gibt laut aktuellen Erhebungen in Deutschland mehr als neun Millionen Eigentumswohnungen, drei Millionen mehr als bislang angenommen. Diese müssen kompetent verwaltet werden.“

Jörg Schlüter ist seit 2011 öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Wohnungseigentumsverwaltung. Sein großer Plan: „Wir wollen mit unserer Idee Deutschland erobern.“