Hattingen. An der Wittener Straße in Hattingen steht wieder ein Baukran: Ein neuer Investor übernimmt das alte Projekt am Ruhrhang – mit einer Änderung.
Ein Baukran markiert den Neustart. In eine Bauruine kehrt neues Leben zurück. Am Ruhrhang an der Wittener Straße in Blankenstein werden die Arbeiten für ein Wohnungsbauprojekt wieder aufgenommen. Ein neues Investor macht’s möglich.
Im November 2015 hatten Rat und Verwaltung dem Bau einer Eigentumswohnanlage an der Stelle zugestimmt. Die terrassenförmige Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf sechs Geschossen füge sich harmonisch in die Bebauung am Ruhrhang ein, hieß es. Die Baustelle wurde eingerichtet. Im August 2020 war der Baukran plötzlich weg. Die Bauarbeiten wurden eingestellt, weil der Generalunternehmer pleite war.
Die Gesellschaft für Projekt- und Quartierentwicklung, ein Tochterunternehmen unter dem Dach der RAG Montan Immobilien GmbH, musste das Projekt abwickeln, bereits bestehende Kaufverträge zurücknehmen. Dann wurde es ruhig am Ruhrhang.
Neue Pläne setzen auf den Bauanträgen von damals auf
Vor einem Jahr hat ein neuer Investor aus Witten das Grundstück gekauft und ist in die alten Pläne eingestiegen. „Weil die neuen Pläne auf den Bauanträgen von damals aufsetzen, war ein neues Verfahren nicht nötig“, erklärt Baudezernent Jens Hendrix auf Anfrage der WAZ.
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Für die spätere Nutzung des Gebäudes werde es allerdings eine Änderung geben. „Der Bauherr hat uns mitgeteilt, dass er keine Eigentumswohnungen realisieren will“, so Hendrix. „Er will alles im eigenen Bestand halten und als Mietwohnungen an den Markt bringen.“
Der Höhenunterschied beträgt bis zu 15 Meter
Das alte wie das neue Bauprojekt fügt sich zwischen den bestehenden Wohnanlagen links und rechts davon in den Ruhrhang ein. Sie erstrecken sich mit einer Bautiefe bis zu 52 Meter von der Wittener Straße in den Hang. Der Höhenunterschied beträgt bis zu 15 Meter.
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Wegen des Baukrans werden es die Verkehrsteilnehmer an der Stelle – wie schon damals – mit einem Engpass zu tun haben. Die beiden Fahrspuren werden schmaler.