Hattingen. Ein gebrauchtes Reihenhaus kostet in Hattingen 245.000 Euro – und ist damit etwas teurer als ein Neubau. Das geht aus einer LBS-Studie hervor.

Die Immobilienpreise steigen auch im Jahr 2019 immer weiter an. Das besagt die LBS-Studie „Markt für Wohnimmobilien 2019“. Auch in Hattingen wird es von Jahr zu Jahr teurer ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen.

Von der Preisentwicklung sind vor allem gebrauchte Reihenhäuser betroffen. Ein solches Objekt kostet in Hattingen im Durchschnitt 245.000 Euro. Im Vorjahr lag der Durchschnittspreis noch bei 220.000 Euro. In den vergangenen fünf Jahren stieg der Preis somit um 29 Prozent an. „Die anhaltende hohe Nachfrage sorgt auch in Hattingen für einen entsprechenden Preisanstieg“, sagt LBS-Gebietsleiter Volker Große-Herzbruch.

Preise für neue Reihenhäuser bleiben hingegen stabil

Der Preis für ein neues Reihenhaus bleibt hingegen stabil, durchschnittlich müssen dafür 240.000 Euro bezahlt werden.

Für eine gebrauchte Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern müssen Käufer durchschnittlich 124.000 Euro zahlen, das entspricht 1.550 Euro pro Quadratmeter – 19 Prozent mehr als im Vorjahr. Auch neue Eigentumswohnungen sind im Preis gestiegen. Sie liegen 2019 bei durchschnittlich 2.100 Euro pro Quadratmeter. Im Vorjahr belief sich der Preis bei 2.000 Euro, das ist immerhin ein Anstieg von fünf Prozent. „Weil der Wohnungsmarkt in vielen Großstädten am Limit ist, wächst die Nachfrage auch abseits der großen Zentren“, so Volker Große-Herzbruch.

Erschlossenes Bauland kostet 220 Euro pro Quadratmeter