Gladbeck. Eine Studie der LBS belegt: Die Preise sind gestiegen. Grund ist die hohe Nachfrage. Neubauwohnungen (80 qm) kosten im Schnitt 214.000 Euro.

Eine neue Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern kostet in Gladbeck im Schnitt 214.000 Euro, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 2675 Euro. Diese Zahlen gehen aus dem aktuellen „Markt für Wohnimmobilien 2019“ der LBS hervor. Die Studie belegt außerdem, dass Immobilienpreise in den vergangenen Jahren stetig angestiegen sind.

Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen sind um 25 Prozent gestiegen

Günstiger als Neubauwohnungen sind gebrauchte Eigentumswohnungen, dafür zahlen Käufer laut LBS rund 1.300 Euro pro Quadratmeter. Das ist rund 25 Prozent mehr als noch vor fünf Jahren. „Die anhaltende hohe Nachfrage sorgt auch in Gladbeck für entsprechende Preise“, sagt LBS-Gebietsleiter John Berrens, der an dem Preisspiegel mitgewirkt hat.

Für ein gebrauchtes Reihenhaus müssen Käufer durchschnittlich 180.000 Euro zahlen. Das sind sechs Prozent mehr als im Vorjahr. Neue Reihenhäuser sind ebenfalls teurer geworden (um zehn Prozent). Sie liegen jetzt bei durchschnittlich 265.000 Euro.

Bauland kostet je nach Lage zwischen 130 und 305 Euro pro Quadratmeter

„Die Nachfrage ist weiterhin höher als das Angebot, was sich in den Preisen widerspiegelt“, so Berrens. Erschlossenes Bauland kostet in Gladbeck im Schnitt 210 Euro pro Quadratmeter. Je nach Lage variieren Preise zwischen 130 und 305 Euro. Wer es genauer wissen will: Über eine interaktive Karte www.lbs-markt-fuer-wohnimmobilien.de können die Daten der LBS-Studie abgerufen werden Eine Broschüre ist erhältlich im Kunden-Center an der Hochstraße 54.