Gladbeck. Alle 26 Ladenflächen im City Center sind vermietet. Die Eigentümer wollen den Eingangsbereich Schillerstraße für 500 000 Euro neu gestalteten.
- Das Einkaufszentrum an der oberen Hochstraße hat derzeit keinen Leerstand und fühlt sich gut aufgestellt
- Eigentümer investieren 1,8 Millionen Euro in die Sanierung von Parkhaus und Parkdeck
- Der Eingangsbereich an der Schillerstraße soll für eine halbe Million Euro umgestaltet werden
Das City Center an der oberen Hochstraße ist gut auf Kurs: Alle Flächen sind vermietet, Kunden- und Umsatzzahlen steigen. „Wir sind im Moment sehr zufrieden“, bilanziert Center-Managerin Bettina Plaßmann im WAZ-Gespräch.
Sämtliche 26 Ladenflächen mit insgesamt 11 000 Quadratmeter Verkaufsfläche auf drei Ebenen sind derzeit belegt. Zuletzt verdoppelte der Textildiscounter Tedi im Untergeschoss (heute neudeutsch „Basement“) seine Geschäftsfläche auf 890 Quadratmeter. Für den langen Leerstand im Erdgeschoss (hinter „New Yorker“) konnte Plaßmann das Süßwaren-Fachgeschäft „Lecker, lecker“ gewinnen.
Zuletzt gab es keine Wechsel bei den Mietern
Auf dort 140 Quadratmetern eröffnete das Geschäft aus Oberhausen seine zehnte Filiale. Und für das Obergeschoss konnte Plaßmann einen Textilfachgeschäft aus Bochum gewinnen. „Das eröffnet in Kürze.“ Plaßmann zeigte sich überzeugt, dass das Einkaufszentrum gut aufgestellt ist. „Zuletzt gab es kaum Wechsel unter unseren Mietern“, so die Managerin.
Aber auch weitere Investitionen in das 2010 neu eröffnete und grundsanierte Einkaufszentrum tragen ihren Teil dazu bei: Zuletzt habe die „City-Center Gladbeck GbR“ mit ihren drei Gesellschaftern 1,2 Millionen Euro in die Sanierung des Parkdecks (auf dem Dach des nördlichen Teils des Einkaufszentrums) investiert.
Weitere 600 000 Euro fließen in diesem Jahr in die Sanierung das Parkhauses an der Schillerstraße, in dem u.a. Dacharbeiten, Beleuchtungs- und Anstricharbeiten anstehen. Außerdem soll der Boden der Parkebenen instand gesetzt werden. Insgesamt bietet das City-Center in seinem Parkhaus und den beiden Parkdecks unter- und oberhalb des Einkaufszentrums über 500 Parkplätze an (auch für Dauerparker).
Gelungener Umbau der Fußgängerzone Hochstraße
Plaßmann kündigte an, dass die Eigentümer weitere 500 000 Euro in die Umgestaltung des Eingangsbereiches Schillerstraße investiert werden. Dort wird es einen einladenderen Vorbau samt Überdachu und möglicherweise ein zweites Paar Automatiktüren geben. „Das wird gerade noch geprüft.“ Damit hoffe man, attraktiv zu bleiben und sich in Sachen Kudenbindung zu stärken, so Plaßmann.
Als gelungen bezeichnet die City-Center-Managerin den Umbau der Fußgängerzone Hochstraße. „Das ist nett geworden und trägt zur Attraktvierung Gladbecks als Einkaufsstadt bei.“ Das gelte auch für das Investment auf dem alten Karstadt-/Hertie-Haus. Plaßmann: „Das alles kann dazu beigtragen, dass mehr Kunden aus den Randlagen den Weg nach Gladbeck finden, was gut für alle ist.“