. Das Diakonische Werk baut auf dem alten Niessing-Areal an der Wilhelmstraße barrierefreie Wohnungen. Sie sollen im Herbst 2018 bezugsfertig sein.
- 55 seniorengerechte Komfort-Wohnungen werden auf dem ehemaligen Niessing-Gelände an der Wilhelmstraße bis Ende 2018 entstehen
- Inzwischen sind die Abbrucharbeiten gestartet, die zügig voran gehen
- Die Investoren Diakonisches Werk und Architekt Boksteen planen zwei Häuser mit Service und Tiefgaragen
Seit einigen Tagen sind die Abrissbagger aktiv: Auf dem 2900 Quadratmeter großen hinteren Niessing-Gelände an der Wilhelmstraße sind die Vorarbeiten für die neue Wohnanlage des Diakonischen Werkes gestartet. Möglichst nahtlos soll – vermutlich im Mai – der eigentliche Baustart auf dem Areal gegenüber von VW Schmitz erfolgen.
Das Investorenduo – bestehend aus Diakonischem Werk und dem Architekten Ricardo Boksteen – wartet auf die Baugenehmigung, die sie Ende April erwarten. Die Bauherren wollen in das Projekt rund neun Millionen Euro investieren. Dafür entstehen auf dem Gelände zwei hinter einander liegende Häuser mit zusammen 55 barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen, die zwischen 45 und 110 Quadratmeter groß sein werden (zweieinhalb und dreieinhalb Räume mit Balkon).
Beide Häuser der Wohnanlager erhalten eine Tiefgarage
Vorn an der Wilhelmstraße entsteht laut Architekt Boksteen ein viergeschossiges Haus plus Staffelgeschoss mit 34 Wohnungen, 18 dieser Wohnungen sind öffentlich gefördert, zu deren Anmietung ein Wohnberechtigungsschein nötig sein wird. Die Kaltmiete beträgt 5,20 Euro/qm. Zur Wohnanlage werden auch zwei Tiefgaragen mit 22 und 19 Stellplätzen gehören (für vermutlich 60 Euro pro Monat anzumieten).
Die anderen Wohnungen im vorderen Haus werden, so Boksteen, wie auch die 21 Wohnungen in dem zweiten, nur dreigeschossigen Gebäude im hinteren Bereich des Geländes frei finanziert gebaut. Hier ist eine Kaltmiete von 9,50 Euro/qm kalkuliert. Beide Gebäude erhalten Tiefgaragen mit 22 und 19 Stellplätzen (60 Euro Miete/Monat).
Diakonie sieht das Konzept „Wohnen mit Service“ vor
Bei der Wohnanlage, die laut Investoren in sehr guter Citylage entsteht, wird das Konzept der Diakonie „Wohnen mit Service“ verwirklicht: Neben einer persönlichen Ansprechpartnerin (eine „Kümmerin“) und einem Hausmeister- und Reinigungsdienst wird es organisierte Freizeitaktivitäten geben. Im vorderen Haus sind Gemeinschaftsräume in Größe einer Wohnung für private oder gemeinsame Veranstaltungen vorgesehen.
Die Angebote werden allen Mietern zur Verfügung stehen und sind im Mietpreis enthalten, heißt es. Die Wohnanlage soll im Herbst 2018 bezugsfertig werden. Weitere Informationen erteilt das Immobilienbüro GJ in Bottrop unter 02041/18 18 88.