Gelsenkirchen. .

Das neue Wohnquartier „Am Stadtgarten“ auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände Schalke-Süd im Schatten der Schachtanlage Oberschuir nimmt immer deutlichere Konturen an.

Mit der Feier zum Richtfest konnte am Donnerstag mit der IB Wohnungs- und Gewerbebau ein weiterer Bauträger ein knappes Jahr nach dem Spatenstich auf dem Areal sichtbare Baufortschritte vermelden.

Nach dem Erwerb des ersten Bauabschnittes hat die IB Wohnungs- und Gewerbebau aus Ochtrup im Februar 2010 mit der Realisierung dieses Wohnbauprojektes begonnen, das inzwischen durch den zweiten Bauabschnitt auf ein rund 7500 qm großes Gelände angewachsen ist. Auch die Straßennamen in dem neuen Wohnviertel stehen schon fest: Hainbuchen- und Spitzahornstraße.

„Innerhalb kürzester Zeit nach Bekanntwerden des Bauvorhabens füllte sich die Interessentenliste. Die ersten fünf Familien werden dieses Jahr noch Ihr Eigenheim beziehen“, so Birgit Bode von der IB, die insgesamt 16 Einfamiliendoppelhäuser und neun Einfamilienreihenhäuser in massiver Bauweise und nach neuester Energieeinsparverordnung auf 210 bis 360 qm großen Grundstücken errichtet.

Die Kaufpreise beginnen bei knapp 230 000 Euro für ein voll unterkellertes Reihenhaus inkl. Grundstück. Das Bauunternehmen will ihr „Erfolgsprojekt“ in einem weiteren Bauabschnitt wiederholen und dies auf der Immobilienmesse am 24. Oktober in der Markthalle das neue Pro-jekt vorstellen.

Auf 120 000 Quadratmetern entsteht bekanntlich entlang der Rheinischen Straße ein neues citynahes Stadtviertel im Grünen aus bis zu 350 Wohneinheiten, sei es in Ein- oder Zweifamilienhäusern, in Reihenhäuschen und (etwas zähflüssiger) in Geschosswohnungsbauten.