Gelsenkirchen-Buer. Welches Unternehmen den Leerstand in der Gelsenkirchener Vorzeige-Immobilie beseitigt. Der Nachmieter ist vor Ort kein Unbekannter.
Das Lindenkarree gilt als Vorzeigeprojekt über Gelsenkirchens Grenzen hinaus: Dass es einer Gruppe engagierter Bueraner 2014 gelang, die Karstadt-/Hertie-Immobilie zu revitalisieren, sorgte nicht nur im Ruhrgebiet für respektvolle Beachtung. Dennoch: Als vor drei Monaten mit Gerry Weber und Tedi gleich zwei Mieter auszogen, war die Sorge mancherorts groß, angesichts schwieriger Zeiten im Einzelhandel könnten die Lokale in Filetlage womöglich lange leer stehen. Nun ist jedoch ein Nachmieter gefunden. Er ist vor Ort kein Unbekannter.
Wie ein Unternehmenssprecher auf Nachfrage der Redaktion bestätigt, verlagert die Augenoptiker-Kette Fielmann ihre Filiale von einer Seitenstraße der Fußgängerzone (Hochstraße 5) zum Lindenkarree an der Hochstraße 40-44. Sie bezieht das frühere Ladenlokal von Gerry Weber.
Gelsenkirchener Fielmann-Filiale erweitert am neuen Standort sein Sortiment
Ausschlaggebend für diese Entscheidung ist offenbar die gute Umsatzentwicklung mit zunehmenden Auftragszahlen: „Fielmann folgt seinen Kunden. Am gegenwärtigen Standort sind wir der steigenden Zahl an Kunden nicht mehr gewachsen und freuen uns, dass wir am neuen Standort rund 150 Quadratmeter mehr Fläche und damit fast doppelt so viel wie vorher zur Verfügung haben.“
In den neuen Räumlichkeiten stehen die Zeichen also künftig auf Expansion, und das nicht nur in Bezug auf die Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche: Die Zahl von derzeit acht Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter soll um 35 Prozent aufgestockt werden; zudem ist geplant, dort eine Hörakustik-Abteilung einzurichten – nur einen Steinwurf entfernt vom Mitbewerber Kind an der Blindestraße, der ebenfalls Brillen und Hörgeräte anbietet.
Gelsenkirchener Immobilien-Eigentümer: Buer ist nach wie vor hochattraktiv
Bis es so weit ist, wird es allerdings noch etwas dauern: Eröffnet wird die neue Filiale frühestens Mitte 2024, heißt es, wobei es „einen fliegenden Wechsel vom jetzigen zum neuen Standort geben wird.“
Für Dr. Siegbert Panteleit, Sprecher der Buer-Management-Gesellschaft (BMG) als Eigentümer der Immobilie, „zeigt die Wiedervermietung, dass der Standort Buer nach wie vor hochattraktiv ist, zumal in einer solch zentralen Lage der Fußgängerzone.“ In Zeiten zunehmenden Online-Handels biete der Nachmieter genau den richtigen Mix aus Einzelhandel und Dienstleistung, der für die Belebung der Innenstadt sorge, welche Einzelhandel alleine immer schlechter gelingen werde. „Insofern ist Buer bei diesem Trend vorne.“ Was das benachbarte einstige Ladenlokal von Tedi angeht, so sei man in Gesprächen mit Miet-Interessierten, erklärte Panteleit auf Nachfrage.
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Für den Gebäude-Komplex am aktuellen Standort von Fielmann bedeutet der geplante Umzug freilich einen weiteren Leerstand: Erst vor einigen Monaten hatte die Deutsche Bank ihre dortige Filiale aufgegeben und an der Hochstraße 9 oberhalb der „Mayersche“-Buchhandlung ein „Private Banking Center“ für die Vermögensberatung von Privatkunden eröffnet (wir berichteten). Ihre früheren Räumlichkeiten gegenüber der Markthalle stehen seit Ende August leer.