Gelsenkirchen. Vier Mal fällt im Juli der Hammer in Gelsenkirchen, wechseln Immobilien den Besitzer. Das sind die Termine, das sind die Preise.
- Zwangsversteigerungen sind eine Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren.
- Jetzt im Juli fällt im Justizzentrum Gelsenkirchen gleich mehrfach der Hammer.
- Mehrere Eigentumswohnungen und ein bebautes Grundstück gehen an Meistbietende.
Auch über den Weg des Meistbietenden lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden realisieren. Auf der Liste des Amtsgerichtes Gelsenkirchen (Bochumer Str. 79) stehen im Juli vier Zwangsversteigerungen.
Eigentumswohnung mit zwei Zimmern in Horst – Verkehrswert liegt bei 45.000 Euro
Los geht es am Freitag (14. Juli, 8.30 Uhr und 10 Uhr, II. Etage, Saal 212) mit zwei Eigentumswohnungen (49 bzw. 68 Quadratmeter) an der Hügelstraße 2 im Stadtteil Horst. Baujahr: 1995.
Für die größere Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum) ist ein Verkehrswert von 85.000 Euro angesetzt worden. Sie ist laut Exposé gepflegt, besser in Schuss als das benachbarte, nur zwei Zimmer umfassende Apartment. Interessenten müssen aber mit einigem Aufwand und Kosten rechnen, unter anderem wegen ungeordneter Besitzverhältnisse durch eine frühere Aufteilung in Wohn- und Teileigentume.
Für das kleinere Appartement (zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Terrasse) werden lediglich 45.000 Euro aufgerufen. Hintergrund ist, dass der teilweise verwahrloste Zustand des Gemeinschaftseigentums auch auf die Wohnung übergeschlagen ist. Laut Beschreibung ist für diese Immobilie „eine Entrümplung und professionelle Reinigung erforderlich“.
Citynahe Zwei-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen mit 35.000 Euro bewertet
Eine Woche später (21. Juli, 8.30 Uhr) wird der oder die Meistbietende für eine Zwei-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 in der Gelsenkirchener Innenstadt gesucht. 62 Quadratmeter in einem Haus an der Ringstraße in Altstadt teilen sich auf in Diele, Bad, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Modernisierung und Sanierung sind erforderlich, in der Wohnung befindet sich viel Müll. Daher wird der Verkehrswert bei nur 35.000 Euro angesetzt.
Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Schalke unter dem Hammer: 110.000 Euro Verkehrswert
Tiefer in die Tasche greifen muss, wer später am Freitag (21. Juli, 10 Uhr) das frei stehende Haus an der Uechtingstraße 94 in Schalke sein Eigen nennen will. Das unterkellerte Haus (Wiederaufbau 1950) mit sechs Wohnungen steht auf einem 500 Quadratmeter umfassenden Grundstück. Beides kommt unter den Hammer.
Die Immobilie weist eine Wohnfläche von rund 371 Quadratmetern auf, die einzelnen Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 42 und 107 Quadratmeter. Das Haus hat zudem noch einen nicht unterkellerten Anbau, es steht leer und befindet sich laut Exposé aufgrund eines Brandschadens im Jahr 2020 in einem eher „mäßigen Zustand“. Die Schätzungen für die anstehenden Sanierungs- und Instandsetzungskosten belaufen sich auf etwa 170.000 Euro.
