Der Bunker in Bulmke wechselte bei einer Versteigerung in Köln für 42 000 Euro den Besitzer. Die künstlerische Außengestaltung wurde vorab für fünf Jahre festgeschrieben.

Rund 910 Quadratmeter Nutzfläche auf vier Etagenmit grundsolider Bausubstanz, 1186 Quadratmeter Grundstücksgröße, vorzeigbare Lage in Bulmke-Hüllen, erworben für 42 000 Euro – das hört sich nach einem Schnäppchen an. Doch auch ein vermeintlicher Minipreis hat so seine Tücken. Es sind nicht unbedingt die laut Beschreibung „rudimentären” Sanitäranlagen oder Durchfeuchtungen des Flachdachs, die den Wert gedrückt haben. In diesem Falle dürfte vor allem die äußerst eingeschränkten Nutzungsmöglichkeit ein Haken sein.

Bei der Immobilie handelt es sich um den Hochbunker an der Emmastraße 23-25. Am 18. Dezember wurde das Objekt durch die Westdeutsche Grundstücksauktionen AG mit Wohn- und Gewerbeobjekten im Hilton Cologne Hotel zur Versteigerung gebracht. Mindestgebot: 20 000 Euro. Der Zuschlag bei 42 000 Euro verwundert Sachbearbeiter Gabor Kaufhold nicht. „Bunker haben erstaunlicherweise eine hohe Verkaufsquote und hohe Steigerungsraten.”

Bei wessen Gebot der Hammer in Köln fiel, verrät der Auktionsspezialist nicht. Der „Datenschutz” schiebe da einen Riegel vor. Wie sich der Bunker nutzen lässt? „Zum Beispiel für Lagerzwecke”, schätzt Kaufhold. Zumindest hat jedes Stockwerk mehrere Räume und Kabinen. Im Stadtteil hat der Besitzerwechsel noch nicht die Runde gemacht. Das Bumlker Forum hatte sich wie berichtet massiv ab 2007 dafür eingesetzt, dass die Fassade des Hochbunkers ansprechend gestaltet wird. Im Herbst 2009 wurde der Schandfleck schließlich aufgehübscht und so vielleicht auch für Käufer attraktiver. Hauptschüler der Emmastraße gestalteten die Fassade im September mit dem Künstler Andreas Auffenberg im Zeichen des Schmetterlings. Die neue Leichtigkeit soll erhalten bleiben. Für die Außengestaltung besteht eine Zweckbindungsfrist von fünf Jahren. Eigentümerin des 1940 errichteten Hochbunkers war bislang die BImA, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.