Gelsenkirchen-Buer. Rewe/Kaufpark eröffnet modernisierten Markt Ende September. McFit will noch in 2020 mit seinem ersten John-Reed-Club in Gelsenkirchen starten.
Eigentlich sollte sie längst beendet sein, die Sanierung des Eck-Gebäudes Königswiese/Nordring am Rande von Buers City. Doch die Corona-Pandemie verzögert die für Anfang 2020 geplante Wiedereröffnung um einige Monate: Wohl erst Ende September, so die Planungen, sollen die Kunden den dann neu eingerichteten Rewe-Markt wieder anfahren können. Im Obergeschoss siedelt sich unterdessen der Fitness-Anbieter John Reed an - der erste in Gelsenkirchen.
"Weil coronabedingt eine Baufirma in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten ist, sind wir mit unseren Arbeiten etwas in Verzug", berichtet Philipp Roth, Projektentwicklungs-Leiter der Wuppertaler Ferox Immobiliengruppe, die das Gebäude Ende 2018 erwarb und nun - inklusive Kaufpreis - neun Millionen Euro in die Revitalisierung investiert.
Gelsenkirchener Immobilie wird optisch und technisch saniert
Wie berichtet, saniert sie die unter massivem Renovierungsstau leidende Immobilie grundlegend - nicht nur optisch, sondern auch technisch. Im Innern modernisiert werden die Lüftungs- und Kühltechnik sowie die Beleuchtung. Das gesamte Gebäude mit 5500 Quadratmetern Nutzfläche erhält neue Bodenbeläge und einen neuen Anstrich. Die Außenfassade wird derweil gedämmt und erhält zum Teil eine markante Wellblech-Verkleidung.
An der Zufahrt zum Parkplatz mit 127 Stellplätzen hat der Komplex bereits einen Anbau mit Vordach erhalten; eine Rampe soll es mobilitätseingeschränkten Personen und Familien mit Kinderwagen erleichtern, das Gebäude zu betreten. Aber auch Treppen und Aufzug werden modernisiert.
Rewe/Kaufpark-Markt will besonders viele Frische-Produkte anbieten
Der neue Rewe-Ihr-Kaufpark-Markt mit einer Verkaufsfläche von mehr als 1600 Quadratmetern soll voraussichtlich Ende September eröffnet werden. Nach Unternehmens-Angaben bietet er "einen überdurchschnittlichen Anteil an Frische-Warengruppen sowie eine große Auswahl an Bio-Produkten, Convenience-Artikeln, regionalen Produkten und internationalen Spezialitäten sowie Fleisch, Wurst, Käse und Feinkost in Bedienung". Zu weiteren Untervermietungen - etwa was eine Bäckerei, einen Zeitschriften- oder Blumenshop angeht, die 2019 noch im Gespräch waren - wollte sich die Sprecherin nicht äußern.
Die Unternehmensgruppe McFit hat die von ihr angemietete Fläche von 2500 Quadratmetern im Obergeschoss bereits für den Innenausbau übernommen. "Wir sind optimistisch, im vierten Quartal 2020 unseren (John-Reed-)Club eröffnen zu können", so Sprecher Kolja Leoni.
Fitness-Studio John Reed legt Sportler mit Musik motivieren
Nach seinen Angaben steht "John Reed" für "guten Sound, außergewöhnliches Design und Trainingsvielfalt", wobei der Fokus "auf der passenden Musik liegt, die von regelmäßig auflegenden DJs und dem John-Reed-Radio präsentiert wird", erläutert Leoni.
"Weiteres Alleinstellungsmerkmal unserer Fitness-Music-Clubs ist die integrierte Kunst. An jedem JR-Standort schaffen StreetArt-Kunstwerke bekannter internationaler, nationaler und regionaler Künstler eine einzigartige Atmosphäre." Um welche es sich im Club in Buer handelt, steht offenbar noch nicht fest. Das Unternehmen befinde sich gerade in Verhandlungen mit potenziellen Künstlern.
Street-Art-Kunstwerke
Der Fitness-Anbieter, der im Ruhrgebiet in Essen, Duisburg und Dortmund und sieben mal in NRW vertreten ist, bietet Cardio-, Geräte-, Freihantel- und Functional-Training an, sowohl live mit Trainern vor Ort als auch digital per Streaming von zu Hause aus. Als Zielgruppe seien alle Interessierten willkommen, auch wenn eine große Zahl der bisherigen Club-Mitglieder zwischen 18 und 35 Jahren alt sei, so Lenoni.
Für Gelsenkirchen-Buer als Standort habe sich das Unternehmen entschieden, da es wie im gesamten Ruhrgebiet "eine starke, lebendige Fitness-Community, eine vielfältige Musik- und Kulturlandschaft samt innovativer DJ-Szene und sehr viel Potenzial in der StreetArt-Kultur" gebe.
Die Räumlichkeiten der Evangelisch-freikirchlichen Gemeinde in der zweiten Etage bleiben von der Modernisierungsmaßnahme unberührt – sie ist Eigentümerin der von ihr genutzten Fläche.
>> Erstes Revitalisierungsobjekt für Ferox in der Stadt
Die Ferox Immobiliengruppe mit Sitz in Wuppertal ist seit November 2018 neuer Eigentümer des Gebäudes Königswiese 41. In Gelsenkirchen ist es das erste Objekt für Ferox.
Schwerpunkt des Unternehmens ist die Projektentwicklung von Immobilien, besonders im Bereich der Industriesanierung und der Revitalisierung gewerblich genutzter Gebäude.