Das Grundstück des FC Schalke 04, auf dem die Maßnahmen des Masterplans realisiert werden, hat eine Größe von insgesamt ca. 213 000 m².

Davon befinden sich etwa 52 000 m² in Schalker Eigentum. Für ca. 161 000 m² besteht zu Gunsten des S 04 ein langfristiges Erbbaurecht; Eigentümerin ist hier die Stadt GE.