Essen-Rüttenscheid. . An der Henri-Dunant-Straße in Rüttenscheid sollen 420 Wohnungen entstehen. Bei einer Bürgerversammlung diskutierten 120 Nachbarn drängende Fragen.

Ein großes Verkehrschaos fürchten die Anwohner der Henri-Dunant-Straße, wenn rund 420 neue Wohnungen auf dem Gelände der ehemaligen Pädagogischen Hochschule gebaut werden. Ein durchdachtes Verkehrskonzept ist entsprechend die Kernforderung der Bürgerversammlung, bei der die Stadt am Donnerstagabend im Maria-Wächtler-Gymnasium über die Planung informierte.

Rund 120 Zuhörer folgten der Einladung und diskutierten vor allem über die Verkehrsführung. Zwar sehen die Pläne des Aachener Architekturbüros „pbs“ Tiefgaragen mit Plätzen für 1,5 Autos je Wohnung sowie 120 Besucherstellplätze vor. „Das wird aber niemals reichen. Schon jetzt ist die Situation angespannt, auch wegen des Sportvereins VGSU und dem Altenheim. Mit den Neubauten wird sich der Verkehr sicherlich verdreifacht, das hält die Straße nicht aus“, brachte ein Anwohner seine Befürchtungen auf den Punkt.

Verkehrsgutachten wird im Oktober erwartet

Friedhelm Stärk vom Amt für Stadtplanung und Bauordnung, der das Projekt betreut, vertröstete die Bürger mit einer Antwort auf die drängenden Verkehrsfragen: „Wir warten alle auf das Verkehrsgutachten, mit dem wir im Oktober rechnen. Erst mit diesen Ergebnissen können wir handeln.“

Zumindest die Entwürfe für das neue Quartier, die neben einer Kita samt Begegnungsplatz auch einen autofreien „Boulevard“ vorsehen, wurden von der Mehrheit der Zuhörer akzeptiert. Die Häuser werden auf maximal sechs Ebenen beschränkt, „sie fügen sich in die umliegende Bebauung ein“, sagte Architekt Reinhard Gerlach. Bis zum Baustart ist aber noch ein langer Prozess notwendig: Der neue Bebauungsplan, der in den nächsten Monaten aufgestellt wird, tritt frühestens Ende 2017 in Kraft. Erst dann kann die Gentesgruppe als Projektentwickler den Bauantrag stellen. „Es wird für Sie also noch genug Gelegenheit geben“, beruhigte Andreas Müller vom Planungsamt die Zuhörer, „sich in die Planung einzubringen.“

Sämtliche Pläne für das Gelände sowie Ansprechpartner für das Projekt finden sich hier.