Essen-Haarzopf. . An der Fulerumer/Hatzper Straße entsteht ein Neubau für Ärzte und Anbieter aus dem Gesundheitsbereich. Die Eröffnung soll im Herbst sein.

Das geplante Gesundheits-Center Haarzopf an der Ecke Fulerumer/Hatzper Straße unmittelbar neben der Neuen Mitte Haarzopf nimmt Gestalt an. Nachdem die Bauarbeiten auf dem Eckgrundstück, auf dem sich früher ein Gebrauchtwagenhandel befand, lange gestockt hatten, wächst das Gebäude jetzt in die Höhe. Laut Jörg Grahl, Geschäftsführer des Bauherrn Grundstein GmbH, soll das Gebäude im September oder spätestens Oktober diesen Jahres bezugsfertig sein. Grahl hatte die Geschäftsführung nach dem Unfalltod des vorherigen Geschäftsführers Mitte des vergangenen Jahres übernommen. Die Bauarbeiten wurden nach einer längeren Pause im Herbst 2014 wieder aufgenommen.

Der Neubau wird rund 1800 Quadratmeter Nutzfläche haben und über eine Tiefgarage verfügen. Das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse werden laut Grahl eine Fläche von je 500 Quadratmetern haben, das etwas zurückgesetzte Staffelgeschoss von 300 Quadratmetern. „Ursprünglich war das Gebäude als Geschäftshaus mit offenem Konzept und normalem Branchenmix geplant. Inzwischen sind wir aber der Überzeugung, dass ein auf Gesundheit und Pflege ausgerichtetes Konzept sinnvoller ist und sich auch besser vermarkten lässt“, so Grahl.

Er denkt dabei nicht nur an die Ansiedlung weiterer Ärzte in Ergänzung der bereits in der benachbarten Neuen Mitte ansässigen Fachrichtungen, sondern an ein breites Angebot aus dem Gesundheitsbereich. „Wir sichern den Mietern zu, keine Konkurrenz ins Haus zu holen, um gemeinsam die Existenz am neuen Standort gut abzusichern“, ergänzt Grahl.

Im Erdgeschoss werde die bisher auf der anderen Seite der Kreuzung Erbach ansässige Apotheke einziehen. Auch ein Essener Hörgeräte-Akustiker wolle dort ein Ladenlokal anmieten. In der Mitte sei noch ein 185 Quadratmeter großes Ladenlokal frei. „Inhaltlich sollte der Mieter schon zum Gesundheitskonzept passen. Ideal wäre zum Beispiel ein Sanitätshaus, das es in Haarzopf bislang nicht gibt“, sagt Grahl, der darauf hinweist, dass Mieter in der derzeitigen Bauphase noch bei der Raumgestaltung mitsprechen könnten. Eine kleine Fläche werde an eine Krankenversicherung vermietet. Für die oberen Etagen seien einige Verträge bereits unterzeichnet, mit anderen Interessenten liefen Gespräche. Geplant sei der Einzug einer psychotherapeutischen Praxis und eines Gesundheitsstudios, das Massage und Kosmetik anbieten wolle.

Auch Praxen für Kieferorthopädie und Orthopädie seien angedacht. Jörg Grahl: „Neben weiteren Ärzten sehe sich zum Beispiel noch sehr gute Chancen für eine Naturheilpraxis und einen Fußpflegesalon.“

Der Geschäftsführer geht davon aus, dass jetzt alle drei bis vier Wochen ein Geschoss baulich fertiggestellt werde, so dass man dann bereits mit dem Innenausbau beginnen könne.