Essen-Rüttenscheid. Mit den Arbeiten auf dem Holz-Conrad-Gelände geht es zügig voran, erklärt der Bauträger. Ab Juni sollen die 96 Wohnungen schlüsselfertig sein.
Über Jahrzehnte war hier das Unternehmen Holz Conrad zuhause. Voraussichtlich wird das Gelände an der Walpurgisstraße in Rüttenscheid ab Juni insgesamt 96 Mietparteien eine Heimat bieten. Wenn alles nach Plan läuft, sind dann die Wohnungen des Bauprojektes von Vivawest schlüsselfertig.
Bis dahin werde die Übergabe der Gebäude an das Wohnungsunternehmen erfolgen, berichtet Marco Körkemeyer, geschäftsführender Gesellschafter von Grenzlandbau. Die Firma fungiert als Bauträger und hat Ende 2018 mit den Arbeiten begonnen. „Bislang sind wir gut vorangekommen“, erklärt Körkemeyer. Wenn sich nicht noch ein harter Winter einstellen sollte, dann werde man es auf jeden Fall auch schaffen, die Häuser fristgerecht fertigzustellen. Derzeit seien die Arbeiter damit beschäftigt, den Estrich in den Häusern zu legen.
Insgesamt handelt es sich um vier Gebäude mit jeweils vier Stockwerken. Die Bauten verfügen über zwei Treppenhäuser. Die Wohnungen haben Größen zwischen 56 und 125 Quadratmetern. „Alle sind barrierearm“, erklärt Körkemeyer, so dass man beispielsweise schwellenlos den Balkon erreiche.
Mietpreise stehen noch nicht fest
Das Immobilienangebot richte sich an unterschiedliche Interessenten, vom Single über Paare bis hin zu Familien.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen und Parkettböden. Lieferant für die Fernwärme sei die Steag, berichtet der Geschäftsführer. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen Terrassen und Gärten zur Verfügung, für die Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss sind Balkone vorgesehen.
Wie Gregor Boldt, Pressesprecher von Vivawest, erläuterte, will das Unternehmen im März mit der Vermarktung der Wohnanlage beginnen. Zu den Mietpreisen lasse sich nach Aussage von Boldt noch keine Angaben machen. Derzeit werde noch kalkuliert.
Das gesamte Areal hat eine Größe von rund 1,1 Hektar. Auf dem Gelände wird noch Platz bleiben für Grünanlagen. Zu dem Komplex gehört eine Tiefgarage, deren Stellplatzzahl mit 139 höher liegt als die Gesamtsumme der Wohnungen.
Kinderhut übernimmt Kindergarten
Zu dem gesamten Komplex wird ein Kindergarten gehören. Die Trägerschaft übernimmt das Essener Unternehmen Kinderhut, das derzeit deutschlandweit 14 Kitas betreibt. Zu den Standorten zählen neben Essen Städte wie Ratingen, Düsseldorf, Neuss und Stuttgart. Die Einrichtung an der Walpurgisstraße wird 80 Plätze aufweisen, erklärte eine Sprecherin. Um die Betreuung der Mädchen und Jungen wird sich rund ein Dutzend Erzieherinnen kümmern. Möglicherweise komme man auch auf eine Zahl von 15. Die Gruppen nehmen Kinder im Alter von zwei bis sechs Jahren auf.