Essen-Holsterhausen. . Die Allbau AG baut an der Holsterhauser Straße knapp 70 Wohnungen, Büros und Ladenflächen. Der Rohbau steht, die Innenarbeiten laufen bereits.

Das Bauprojekt Cranachhöfe macht Fortschritte. Seit Mitte vergangenen Jahres errichtet der Allbau an der Holsterhauser Straße ein Wohn- und Geschäftszentrum mit knapp 70 Wohnungen, dazu Büro- und Ladenräume. Die Baustelle kennt im Stadtteil mittlerweile fast jeder – von außen. Nun gewährte das kommunale Wohnungsunternehmen erste Einblicke ins Innere. Und da hat sich seit dem Richtfest Anfang Juni einiges getan.

Die Rohbauarbeiten sind beendet, alle Fenster wurden eingesetzt. Mit den Fassadenarbeiten wurde an der Holsterhauser Straße und an der Rubensstraße begonnen. „Wir haben uns für ein Mauerwerk aus hochwertigem Vollklinker entschieden – als besonderen Blickfang“, erklärt Allbau-Sprecher Dieter Remy.

Der gesamte Komplex hat seine Fenster bekommen

Zurzeit ist der Innenausbau angesagt: Berge von Materialien zeugen von Arbeiten mit Estrich, Innenputz, Bodenbelägen und Wandfliesen. Im Teilkomplex an der Holsterhauser Straße, wo neben Edeka auch ein dm-Markt, Ladenlokale und vier Büroetagen entstehen, begann der Trockenbau, im Bereich der Tiefgarage für rund 270 Stellplätze wurden die Elektroarbeiten abgeschlossen. „Wir liegen im Zeitplan“, sagt Thomas Stock, Bauleiter der MBN Bau AG aus Köln.

Mitte Oktober beginnt der Ausbau des öffentlichen Gehwegs, so dass Anfang 2019 der neue Holsterhauser Platz fertig gestellt sein müsste. „Bis dahin soll auch die letzte Baugrube verfüllt sein. Die Lüftungsschächte für die Tiefgarage werden nun betoniert“, sagt Stock.

Anfang 2019 soll der Holsterhauser Platz fertig sein

Der Innenausbau wird auch an der Rubensstraße forciert. Dort betreut die Awo künftig 99 Kita-Kinder. Auch die 42 öffentlich geförderten Wohnungen finden dort ihren Platz. Darüber stehen rund zehn Wohnungen im 4. Obergeschoss kurz vor der Fertigstellung. Die 29 frei finanzierten Wohnungen liegen an der Cranachstraße und erhalten nun Elekro- und Sanitäranlagen.

Die Wohnungen sind begehrt: „Uns liegen bis heute knapp 700 Anmeldungen vor“, bestätigt Remy. Jeder Interessent erhält im Oktober und November Post, um sein Interesse zu konkretisieren. „Im Januar und Februar 2019 wird für alle Wohnungen nach noch festzulegenden Kriterien die Mieterauswahl getroffen“, erklärt Remy das Prozedere.

Knapp 700 Interessenten für die Wohnungen

Möglicherweise ist die Zahl der Bewerber dann etwas gesunken, immerhin liegen die Mieten für die frei finanzierten Wohnungen zwischen 9,50 und 10,30 Euro.. Bei Wohnungsgrößen zwischen 56 und 123 Quadratmetern kommt da inklusive Nebenkosten schon einiges zusammen. Die Mietverträge werden im 1. Quartal 2019 abgeschlossen, so dass die Wohnungen im Sommer 2019 bezogen werden können. Auch die Nachfrage nach Ladenflächen und Büros ist rapide gestiegen. Remy: „Wir sind in Gesprächen mit zahlreichen potenziellen Mietern, auch aus dem Gesundheits- und Versicherungswesen.“

>> HOLSTERHAUSER MUSIKFEST AM SONNTAG

Seit zehn Jahren veranstaltet der Holsterhauser Bürgerbund das Holsterhauser Musikfest. Das Jubiläumskonzert am Sonntag, 30. September, findet nun als „Baustellenkonzert“ in den Cranachhöfen statt.

Chöre und Musiker gestalten ab 15 Uhr (Einlass 14.30 Uhr) das Konzert auf der künftigen Ladenfläche des Edeka-Marktes, der in der Pause Sekt, Selters und Snacks serviert. Eintritt frei.