Alternativer Standort für das Real-SB-Warenhaus ist gefunden.18 000 Quadratmeter Verkaufsfläche sind neu vorgesehen

Der städtebauliche Bereich nördlich und südlich der Altendorfer Straße soll neu geordnet werden, mit Wohnen, Einzelhandel, Fachmarkzentrum und Gewerbe. Foto: WAZ, Hans Blossey
Der städtebauliche Bereich nördlich und südlich der Altendorfer Straße soll neu geordnet werden, mit Wohnen, Einzelhandel, Fachmarkzentrum und Gewerbe. Foto: WAZ, Hans Blossey © Hans Blossey

Der Stadtentwicklungsausschuss will am Donnerstag grünes Licht geben für den Bebauungsplan-Entwurf Krupp-Gürtel, östlich der Haedenkampstraße. In dessen Mittelpunkt steht die Errichtung eines Fachmarktzentrums.

Initialzündung für dieses Vorhaben sind die weit reichenden Umstrukturierungsprozesse im sogenannten Krupp-Gürtel. Zur Aufwertung der städtebaulichen Situation im Bereich der Altendorfer Straße sollen bestehende Einzelhandelsflächen neu strukruriert werden. In diesem Zusammenhang ist auch die Verlagerung des Real- SB-Warenhauses vom Standort einer ehemaligen Maschinenhalle nördlich der Altendorfer Straße um rund 300 Meter nach Süden in den Bereich östlich der Haedenkampstraße vorgesehen. Die derzeitige Real-Fläche soll als Standort für ein attraktives Wohnquartier mit Zugang zum Krupp-Park entwickelt werden. Direkt an der Altendorfer Straße sollen neue Handels- und Dienstleistungsflächen entstehen. Fallengelassen wurde ein früherer Plan, den Real-Markt nördlich der Pferdebahn anzusiedeln. Am neuen Real-Standort sollen auch weitere Einzelhandelsnutzungen, ergänzend zum Angebot an der Altendorfer Straße, entwickelt werden.

Das geplante Fachmarktzentrum soll als ein geschlossener Baukörper mit einer innen liegenden Mall konzipiert werden. Neben dem neuen Real-Markt sollen dort weitere Einzelhandelsbetriebe und kleinere Shops sowie der überplante Gartenfachmarkt angesiedelt werden. Es geht um eine Verkaufsfläche von rund 18 000 Quadratmetern. Die Stadtverwaltung will die Verträglichkeit der neuen Nut-zungen mit Blick auf die Nahversorgung umliegender Stadtteile gutachterlich untersuchen lassen.

Es sollen rund 1000 Parkplätze entstehen, die hauptsächlich über die Haedenkampstraße angebunden werden. Eine zweite Zufahrt soll über die Altendorfer Straße im Bereich des heutigen Parkdecks am östlichen Rand des City-Centers erfolgen. Geprüft wird eine Ost-West-Fuß- und Radwegeverbindung zwischen Haedenkampstraße und Krupp-Park.