Erst der Abriss des wuchtigen Parkhauses Rottstraße hat die Entwicklung eines neuen Quartiers rund um die denkmalgeschützte Kreuzeskirche möglich gemacht. Entstehen sollen dort ein Bürobau von etwa 6400 Quadratmetern, rund 50 bis 60 hochwertige Wohnungen (58-120 qm Wohnfläche), sowie auf dem Areal der einstigen Altstadt-Buchhandlung 50 bis 60 (etwas kleinere) Studenten-Appartments. Im Erdgeschoss des Wohnblocks Ecke Kastanienallee/I. Weberstraße soll die AG Behinderten-Selbsthilfe unterkommen, wenige Meter weiter ist ein Café geplant, unterm Studentenwohnblock zudem eine dreizügige Kita. Unterm Wohn- und Büroblock entsteht eine Tiefgarage mit 400 Plätzen, davon 137 öffentlich zugänglichen. Der Baubeginn ist für Herbst 2013, die Fertigstellung für Ende 2015 geplant.