Es gibt ihn noch, auch in Rüttenscheid, den Hauseigentümer, dessen Herz gleichzeitig am Wohlergehen des gesamten Quartiers liegt. Mehr und mehr kaufen sich nach Ansicht von Marktbeobachtern allerdings große Immobilienfonds ein, die sich nahezu ausschließlich für Rendite interessieren. Makler registrieren zudem für Essener Verhältnisse hohe Preise.