In den vergangenen 17 Jahren sind von insgesamt 2525 in Essen geförderten Wohnungen lediglich 39 in Rüttenscheid errichtet worden.

Eine Marktanalyse im Auftrag der Sparkasse Essen für Rüttenscheid befürwortet ausdrücklich auch Planungen, bezahlbaren und geförderten Wohnungsbau voranzubringen, um der vielfältigen Wohnungsnachfrage unterschiedlicher Zielgruppen im Stadtteil gerecht zu werden.

Die Entwicklung der vergangenen Jahre, in denen die Zweckbindung für sozialen Wohnungsbau entfiel, stehe diesem Bedarf entgegen, heißt es in der Vorlage des Amts für Stadtplanung und Bauen.

Im Falle der ehemaligen Pädagogischen Hochschule muss der Investor mindestens 30 Prozent für geförderten Wohnungsbau zur Verfügung stellen – das hängt allerdings mit einer Selbstverpflichtung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW bei der Veräußerung von landeseigenen Flächen zusammen.