Die Entwürfe zur Villa zeichnen die beiden Architekten Eggeling und Schäfer 1924, zwei Jahre später wurde gebaut. Das Amt für Denkmalschutz sieht in dem Gebäude „ein prägendes Beispiel für die baugeschichtliche Entwicklung zwischen den beiden Weltkriegen, als sich die Stadt durch Eingemeindungen (Bredeney 1915) vergrößerte“.

Hugo Rosendahl kaufte die Villa im Jahr 1933, nachdem ihn die Nationalsozialisten aus dem Amt des Oberbürgermeisters von Koblenz gedrängt hatten: Rosendahl hatte sich geweigert, die Hakenkreuzfahne auf dem Rathaus zu hissen.

Der in Sterkrade geborene Rosendahl ließ sich nach seiner Absetzung in Essen als Anwalt nieder. Er war vom 20. Mai 1945 bis 6. Februar 1946 der erste Essener Oberbürgermeister nach dem Zweiten Weltkrieg.