Jetzt wird es doch etwas mit den Einfamilienhäusern hinter dem "Plus"- Markt. Areal von insolventer Centaplan übernommen

Sie baut auf dem gleichen Gelände wie die in Insolvenz geratene Centaplan-Gruppe, die neu gegründeteNHReal Estate GmbH: hinter dem „Plus”- Markt Im Bonnefeld an der B 288 in Mündelheim. Auch sie bietet hier preiswerte Einfamilienhäuser an. Ansonsten ist NH-Geschäftsführern

Christiane Haupt aber um Distanz zum Vorgänger bemüht, fiel der doch Im Bonnefeld mit leichtfertigen Finanzierungs- Übersichten für Interessenten und anderswo mit für Käufer teils ruinösen Bauverzögerungen auf (wir berichteten). Allerdings arbeitet NH teilweise mit dem gleichen Makler wie Centaplan und auch mit dem gleichen Notar zusammen. Christiane Haupt betrieb bislang mit ihrem Mann ein Immobilienbüro in Mettmann. Sie gehörte zur Gruppe jener Investoren, die das „sinkende Schiff” Centaplan vor den Sommerferien gerne übernommen hätten – wenn sich die wirtschaftlichen Risiken nicht doch als zu hoch erwiesen hätten. So erhielt man vom Insolvenzverwalter zumindest die vorläufige Zusage, das von Centaplan noch nicht bezahlte Areal Im Bonnefeld übernehmen zu können.

12 000 Quadratmeter ist die Fläche groß. In drei Bauabschnitten soll sie einmal mit zusammen 38 Eigenheimen bebaut werden. Zur Zeit geht es um den ersten Bauabschnitt, zweimal drei einander gegenüberliegende Reihenhäuser „Haus im Haus” mit je 105 Quadratmetern Wohnfläche; bei ausgebautem Dachgeschoss sind es 135 Quadratmeter. „Unsere Zielgruppe sind junge, aber auch ältere Menschen”, sagt die 47-Jährige. Zum Standard-Paket gehören das Haus mit rund 200 Quadratmetern Grundstück und Stellplatz, aber ohne Keller und Dachausbau. Darin sei, so Haupt, das Bad bis auf die Fliesen komplett; ansonsten fehlten nur die Bodenbeläge im Haus.

Dafür liegt der Preis beim Mittelhaus bei 180 000 Euro – zuzüglich Baunebenkosten in Höhe von ungefähr 3,5 %. Beim Eckhaus mit Dachgaube, Dachausbau, Keller, Garage und Fußbodenheizung liegt der Preis deutlich über 200 000 Euro. „Gebaut wird nach dem neuesten KfW- 70-Standard”, sagt Haupt, also mit Wärmedämm-Verbundsystem und ergänzender Solartechnik zur Gas- oder Ölheizung. „Wir bauen auf Wunsch schlüsselfertig. Es sind aber auch Eigenleistungen möglich”, betont die Immobilien- Expertin. Baubeginn für den ersten Bauabschnitt soll im September sein. Es seien dafür, berichtet die Geschäftsführerin, genügend Häuser verkauft. Übrigens sucht die junge Firma noch händeringend Büroräumlichkeiten im Duisburger Süden oder aber im Düsseldorfer Norden.