Duisburg-Vierlinden. Bis März 2022 soll die Klimaschutzsiedlung „Vierlinden-Höfe“ bewohnt sein. Diese Vorteile haben Mieter. Interessenten brauchen Geduld und Glück.
Viel Leben auf der Straße wünschen sich die Macherinnen und Macher der Klimaschutzsiedlung in Duisburg-Walsum. Der Name „Vierlinden-Höfe“ wurde deshalb ganz bewusst gewählt: „Die offenen Höfe laden zur Geselligkeit ein, das Leben soll auf der Straße stattfinden“, sagt Architekt Richard Henning vom Düsseldorfer Büro HGMB. Das Bauprojekt an der Goerdelerstraße und Beckstraße nähert sich der Fertigstellung – die ersten Wohnungen sollen schon bald bezogen werden.
Die Vierlinden-Höfe hat die Gebag jetzt im Rahmen eines Aktionstages präsentiert. Einen ganzen Nachmittag lang konnte sich die Öffentlichkeit vor Ort ein Bild machen und auch erste Wohnungen besichtigen. Auch Oberbürgermeister Sören Link sowie Walsums Bezirksbürgermeister Georg Salomon (beide SPD) nutzten die Gelegenheit für einen Besuch.
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Auf grünen Dächern wird in Walsum Ökostrom produziert
5,55 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter kosten die öffentlich geförderten Wohnungen in den Vierlinden-Höfen, 8 Euro die frei finanzierten. „Und Sie werden kaum einen Unterschied zwischen den Einheiten feststellen können“, verspricht Ralf Lützenrath, Bereichsleiter Neubau bei der Gebag, die das Projekt verantwortet. Von den insgesamt 98 neuen Wohnungen sollen 54 Sozialwohnungen sein. Die Größe der 98 Einheiten liegt zwischen 57 und 110 Quadratmetern.
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Damit die Vierlinden-Höfe der Bezeichnung als Klimaschutzsiedlung gerecht werden, arbeitet die Gebag mit einigen Partnern zusammen. Die Dächer etwa sollen nicht nur durch ihre Begrünung einen Beitrag zum Klimaschutz leisten, sondern auch mit Photovoltaik-Anlagen, die die Mieter der grell-grünen Häuser mit vor Ort produziertem Strom versorgen. Für diese Öko-Energie sorgt der Anbieter Naturstrom.
Auch der Fahrradverleiher Nextbike engagiert sich in Walsum. An den Vierlinden-Höfen wird sich eine eigene Verleihstation befinden. Für die Mieterinnen und Mieter ist die Nähe der Station nicht der einzige Vorteil: Pro Leihe fahren sie die erste halbe Stunde umsonst.
Vierlinden-Höfe sollen in ganz Walsum ein Begriff werden
Die Gebag strebt einen weitgehenden Verzicht auf Autos in der Siedlung an; lediglich elektrisch angetriebene Fahrzeuge werden durch E-Ladesäulen im Quartier gezielt gefördert. Aktuell prüft das städtische Wohnungsbauunternehmen zudem Carsharing-Modelle.
Besondere Müllcontainer sollen die Bewohnerinnen und Bewohner der Häuser zu einer gründlichen Mülltrennung und Müllvermeidung motivieren – ein mieterbezogenes Erfassungs- und Abrechnungssystem macht’s möglich. Die Leerung der Containersysteme läuft laut Wirtschaftsbetrieben außerdem besonders schnell; durch die kurze Verweildauer der Müllfahrzeuge würden CO2-Emissionen eingespart.
Architekt Henning hofft, dass die Vierlinden-Höfe im ganzen Bezirk ein Begriff sein werden: „Die Leute sollen wissen, was gemeint ist, ohne dass man eine Straße nennen muss.“
Wer in der Gebag-Siedlung noch eine Wohnung mieten möchte, braucht Geduld, und etwas Glück. Die Einheiten sind ausnahmslos vermietet bzw. reserviert. Der zuständige Berater Marian Wittek ermutigt Interessenten dennoch dazu, Kontakt aufzunehmen und sich auf die Warteliste setzen zu lassen – schließlich könnten noch Mieter abspringen und reservierte Wohnungen so wieder verfügbar werden.
>>VIERLINDEN-HÖFE SIND TEIL DES PROGRAMMS „KLIMASCHUTZSIEDLUNGEN NRW“
• Seit 2018 ist das Bauprojekt in Walsum Teil des Programms „Klimaschutzsiedlungen NRW“ der Energieagentur.NRW. 100 solcher Siedlungen sollen in Nordrhein-Westfalen entstehen; auch in Duisburg sollen die Vierlinden-Höfe nicht die letzte sein, sagt OB Sören Link.
• Wer sich für das Wohnen in den Vierlinden-Höfen interessiert, kann Berater Marian Wittek unter 0203 6004117 oder marian.wittek@gebag.de kontaktieren. Infos gibt es auch unter www.gebag.de.
