Hotel statt leerstehendes Altenstift.: Das seit drei Jahren brachliegende Gelände plus Gebäude des Welker-Stifts an der Düseldorfer Straße soll jetzt beplant werden.

Mit einer umfassenden „Angebotsplanung“ ging die Stadt vor fast drei Jahren auf die Bürger zu und veröffentlichte den Plan, einen einen Teilbereich des Dellviertels zwischen Mercatorstraße und Welkerstraße binnen einiger Jahre stark zu verändern. Doch die mehrgeschossige Bebauung an der Kreuzung Mercatorstraße / Düsseldorfer Straße und die Aufhebung der Kölner Straße zugunsten neuer Wohnhäuser lässt auf sich Warten. Dafür soll nun zumindest für das einstige Areal des Welker-Stifts ein neuer Bebauungsplan aufgestellt werden. Statt des leerstehenden 1967 gebauten Altenheims soll auf dem etwa 15 000 qm großen Gelände ein Hotel gebaut werden. Zudem soll Platz für hochwertigen Wohnraum und anspruchsvollen Einzelhandel geschaffen werden.

Villa bleibt erhalten

Dafür soll ein Teil der Parkanlage an der Düsseldorfer Straße gerodet werden, damit die Straßenfront künftig durch eine mehrgeschossige Bauweise geprägt wird. Die altehrwürdige Stiftervilla aus dem Jahre 1924 soll dagegen erhalten bleiben.

Die Bedenken der Anwohner, dass mit neuen Ansiedlungen der ohnehin schon bestehende Parkdruck weiter erhöht werden könnte, ist in die Planung einbezogen. In die Neubauten sollen Tiefgaragen integriert werden. Generell soll der Wohnstandort Dellviertel gestärkt werden.

Die Planung wird in der nächsten Sitzung der Bezirksvertretung Mitte vorgestellt.