Duisburg. Wohn- und Geschäftshäuser aus Duisburg werden versteigert. In einem Gebäude zählt die Sparkasse noch lange zu den Mietern. Was die Häuser kosten.
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Duisburg kommen bei einer Auktion in Köln am Freitag, 17. März, unter den Hammer. Veranstalter der Versteigerung ist die Westdeutsche Grundstücksauktion AG (WDGA). Die Gebäude sind im Stadtbild durchaus prominent: In einem der Gebäude gehört die Sparkasse Duisburg aktuell zu den Mietern, im zweiten war das Bankinstitut lange Zeit mit einer Filiale vertreten.
Beide Objekte befinden sich im Duisburger Norden. Für ein Mindestgebot von 1,15 Millionen Euro wird eine Immobilie am Marktplatz in Beeck feilgeboten. Zum Objekt gehören zwölf Wohnungen. 376 der 1290 Quadratmeter Nutzfläche entfallen im 1974 erbauten Haus aber auf die Gewerbefläche, für die mit der Sparkasse Duisburg ein Mietverhältnis besteht.
Sparkasse Duisburg: Mietvertrag bis Ende 2025 in Beeck verlängert
Die öffentlich-rechtliche Bank hat den Mietvertrag sogar jüngst um drei Jahre verlängert. Der Mietvertrag hat nun eine Laufzeit bis zum 30. November 2025. Zudem hat die Sparkasse das Recht, das Mietverhältnis zu gleichen Bedingungen um vier mal drei weitere Jahre zu verlängern. Laut den Grundstücksunterlagen überweist die Sparkasse an den Eigentümer eine monatliche Nettomiete in Höhe von 3641 Euro.
Durch das Mietverhältnis mit der Sparkasse sei die Immobilie für Kapitalanleger interessant, glaubt Thomas Engel, Vorstand des Kölner Immobilien-Auktionshauses und öffentlich bestellter und vereidigter Grundstücksauktionator. Es sei auch ein Vorteil bei der Kreditvergabe, sagt der Auktionator.
Ehemalige Filiale der Sparkasse in Alt-Hamborn sucht Eigentümer
Das zweite Wohn- und Geschäftshaus an der Duisburger Straße 233-235 in Alt-Hamborn wird für ein Mindestgebot von 745.000 Euro feilgeboten. Anders als in Beeck hat die Sparkasse die Geschäftsstelle bereits geschlossen, der Mietvertrag ist im vergangenen Jahr ausgelaufen. Das Inventar jedoch erinnert noch immer an den ehemaligen Mieter: Im Untergeschoss befinden sich ein Tresor mit Stahlpanzertüre sowie Schließfächer. Zu dem Objekt aus dem Jahr 1920 gehören auch sechs Wohnungen.
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Es ist nicht das erste Mal, dass ehemalige und aktuelle Filialen der Sparkasse bei einer Auktion angeboten werden. 2007 hatte die Sparkasse Duisburg ihre Geschäftsstellen – ausgenommen die Zentrale an der Königstraße sowie die Verwaltung am Kuhlenwall – an einen Investor verkauft. Dabei soll es sich um eine Berliner Unternehmensgruppe handeln.
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Die Immobilien-Auktion soll am Freitag, 17. März, um 12 Uhr im Hilton-Cologne-Hotel stattfinden, die Versteigerung wird aber auch per Live-Stream übertragen. Mehr Information zur Auktion und den Objekten finden Interessierte im Online-Katalog unter wdga-ag.de.