Duisburg-Vierlinden. Die Frankenschule in Duisburg-Vierlinden wird für das Wohnquartier Franz-Lenze-Platz mit 100 neuen Wohnungen abgerissen. Es gibt Verzögerungen.
Die Stadt will das Grundstück der Frankenschule verkaufen. Die Schule, die seit Jahren leer steht und zunehmend vermüllt, soll möglichst bald abgerissen werden. Stattdessen sollen dort Wohnungen entstehen. Zur Zeit wird ein öffentliches Bieterverfahren vorbereitet.
Die Neubauten auf dem ehemaligen Schulgelände sollen Teil des neuen Wohnquartiers Franz-Lenze-Platz werden. Wenn dort gebaut wird, entstehen im direkten Umkreis über 100 neue Unterkünfte. Denn Vivawest hat erneut bekräftigt, 60 bis 70 seniorengerechte Wohnungen gegenüber der Schule errichten zu wollen. Dieses Grundstück gehört dem Unternehmen bereits.
Die Frankenschule in Duisburg-Vierlinden soll zügig abgerissen werden
Vivawest, der größte Vermieter in Vierlinden mit rund 2200 Wohnungen im Bestand, hat auch seit längerem großes Interesse an dem Schulgrundstück bekundet. Viele Monate verhandelte das Unternehmen darüber mit der Stadt. Jetzt hat die Stadt Duisburg die Grundsatzvereinbarung, neudeutsch Letter of Intent, mit dem Gelsenkirchener Wohnungsbauunternehmen nicht mehr verlängert. „Es ist nicht gelungen, einen einvernehmlich abgestimmten städtebaulichen Entwurf zu erarbeiten“, heißt es von Seiten der Stadt.
Unabhängig davon kann sich Vivawest nun an der öffentlichen Ausschreibung beteiligen. Unternehmenssprecher Gregor Boldt unterstreicht noch mal gegenüber dieser Zeitung, dass das Unternehmen „an der Entwicklung des Geländes der ehemaligen Frankenschule nach wie vor großes Interesse hat.“
Auch das Vivawest-Projekt seniorengerechte Wohnungen zieht sich hin. Erstmals war davon 2015 die Rede. „Im Zuge der Flüchtlingskrise 2015 haben wir den geplanten Abbruch und die Neubauplanung pausiert, um auf Bitte der Stadt Duisburg Wohnraum für Geflüchtete zur Verfügung stellen zu können“, erläutert Gregor Boldt. Der Nutzungsvertrag als Flüchtlingsunterkunft lief zum 31. Dezember 2019 aus. Danach, so Vivawest, habe man die Häuser abgerissen und die Planungen wieder aufgenommen.
Vivawest hält an Plänen für seniorengerechte Wohnungen in Duisburg-Vierlinden fest
Vor gut einem Jahr sprach das Wohnungsbauunternehmen erneut von 65 Senioren-Wohnungen an dieser Stelle. Doch bisher ist noch nichts davon zu sehen. „Wir halten an unseren Planungen für seniorengerechte Wohnungen im Bereich Franz-Lenze-Platz/Frankenstraße/Am Witrahm grundsätzlich fest“, sagt Sprecher Gregor Boldt.
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Ein Bauantrag für die Mehrfamilienhäuser ist derzeit noch nicht eingereicht. An den ursprünglichen Plänen aus dem Jahr 2015 musste einiges geändert werden. Sie mussten auf den aktuellen Stand des Technischen Regelwerks der Landesbauordnung gebracht werden.
„Darüber hinaus gab es Änderungswünsche von Seiten der Stadt Duisburg, zum Beispiel hinsichtlich der Dachform, der Stellplätze und Außenanlagengestaltung“, so Boldt. Das sei seit einiger Zeit geklärt. Aktuell werde noch einiges geprüft, zum Beispiel, ob neben seniorengerechten Wohnungen nun auch Wohnungen für Familien hinzukommen sollten.
Fünf Einfamilienhäuser für Familien Am Witrahm sind bereits genehmigt
Genehmigt sind seit Juli 2020 bereits fünf Einfamilienhäuser Am Witrahm 6 bis 6d, die in erster Linie für Familien interessant sind. Bisher wurde noch nicht mit dem Bau begonnen. Die Baugenehmigung bleibt drei Jahre lang gültig.
Das Grundstück der Frankenschule will die Stadt möglichst zeitnah verkaufen. Denn die ehemalige Frankenschule verwahrlost zusehends, und die Beschwerden von Anwohnern über den Zustand dort mehren sich.
