Duisburg. . Das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate hat rund 15 Monate vor der Fertigstellung den Neubau des Landesumweltamtes in Duisburg verkauft.
Das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate hat rund 15 Monate vor der Fertigstellung den Neubau des Landesamtes für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (Lanuv) am Duisburger Hauptbahnhof an das schwedische Unternehmen Hemsö Fastighets veräußert. Der Investor erwarb auch das benachbarte Parkhaus. Über den Kaufpreis vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen.
Aurelis errichtet derzeit am Duisburger Hauptbahnhof ein Bürogebäude (Mietfläche: 6944 Quadratmeter) und ein Laborgebäude (Mietfläche: 9619 Quadratmeter) für das Lanuv. Ende 2018 sollen die rund 400 Mitarbeiter ihren neuen Arbeitsplatz im Quartier 1 der Duisburger Freiheit beziehen. Das sechsgeschossige Parkhaus mit rund 600 Stellplätzen wird auf einer Fläche von rund 4100 Quadratmetern errichtet. Den Bauantrag dafür hat Aurelis Ende Juli eingereicht. „Die hervorragende Infrastruktur im Quartier 1 und die langfristige Vermietung an das Landesamt haben den Ausschlag für den Kauf der Objekte gegeben“, erklärte Jens Nagel, Geschäftsführer von Hemsö in Deutschland.
Käufer besitzt mehr als 350 weitere Immobilien
Der Käufer ist eine nicht börsennotierte schwedische Aktiengesellschaft, die sich zu 85 Prozent im Besitz des staatlichen Fonds AP 3 befindet. Mit einem Portfolio von mehr als 350 Immobilien in Schweden, Finnland und Deutschland ist das Unternehmen nach eigenen Angaben einer der größten Eigentümer von öffentlich genutzten Immobilien. Im Eigentum befinden sich vor allem Objekte in den Bereichen Altenpflege, Bildung und Gesundheitswesen. Hemsö besitzt unter anderem mehr als 40 Altenpflegeheime in Deutschland. Der Ankauf des Lanuv-Neubaus stellt in Deutschland die erste Investition in einem neuen Immobiliensegment dar.
„Der Kauf der im Bau befindlichen Immobilie durch einen internationalen Investor dieser Güte belegt, dass die Standortqualität von Duisburg europaweit Resonanz findet“, so Ivo Iven, Aurelis-Geschäftsführer für die Regionen West und Nord. Aktuell stehen im Quartier 1 der Duisburger Freiheit noch vier Baufelder (insgesamt rund 15 000 Quadratmeter Grundstücksfläche) zur Verfügung. Dort will Aurelis weitere Neubauprojekte realisieren.